서울남부지법 2014타경6296-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-14 · 경매접수
2. 14-03-18 · 경매개시결정
3. 14-05-30 · 배당요구종기
4. 14-10-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.80㎡ (8.4평)

건물면적

48.44㎡ (14.7평)

토지면적

27.80㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

1280만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1119만

담당계

1계 · (02)2192-1331(구내:1331)

도로명주소

강서로18마길

건물 · 대지권

건물

48.44㎡ (14.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 330-27 · 27.80㎡ (8.4평)

당사자

채권자

안산서부새마을금고

채무자

이희춘

소유자

이희춘

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정초등학교" 북서측 인근에 위치하며 <br />부근은 다세대.연립주택등의 공동주택과 일반주택 및 소규모 근린생활시설등이 <br />혼재하여 형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 시내버스 및 마을버스정류장이 소재하고 <br />이를 이용하여 가까운 지하철역까지 접근이 가능한바 대중교통이용상황은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건(사용승인일자: 1995. 3. 16)중 <br />제 3층 제 301호이며,<br /> 외벽: 드라이비트 및 적벽돌쌓기마감 <br /> 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 <br /> 바닥: 바닥재깔기 및 타일깔기 등 <br /> 창호: 알루미늄새시창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중이며 건축물현황도 기준하여 <br /> 방3, 거실겸 주방, 화장실, 발코니등

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 급탕 및 급배수에 의한 위생설비 되어있음<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 정방형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여 현재 건(다세대주택)부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건까지 차량 출입 가능하며 북동측으로 약 6미터폭의 아스팔트포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만) <br />가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며 본건이 속한 다세대주택은 9세대로 이루어져 있음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 330-27 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 하나은행

가압류권자

주식회사 하나은행의 양수인 주식회사 국민행복기금

교부권자

국민건강보험공단 인천부평지사

교부권자

인천광역시

근저당권자

안산서부새마을금고

임차인

주○○

임차인

최○○

채권자

안산서부새마을금고

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-14 · 서울특별시 강서구 화곡동 330-27 3층 301호 · 철근콘크리트조 평스라브 다세대주택 지층 114.70㎡(2세대) 1층 114.70㎡(2세대) 2층 114.70㎡(2세대) 3층 104.30㎡(2세대) 4층 71.44㎡(1세대) 옥탑 6.96㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 48.44㎡

주변

학군

• 471m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 511m · 화원중학교 · 중학교
• 553m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 711m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 740m · 신정여자중학교 · 중학교
• 785m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 810m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 904m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 905m · 한광고등학교 · 고등학교
• 1081m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 1185m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1303m · 서울신강초등학교 · 초등학교

버스

• 30m · GS화곡개나리점 · 강서03
• 101m · 빨래터세탁소 · 강서03
• 141m · 화곡탑건진선미아파트 · 강서03
• 179m · 삼거리 · 강서02, 강서03
• 236m · 선교교회 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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