서울남부지법 2014타경6425-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.76㎡ (34.7평)

제시외면적

없음

보증금

8500만 (최저가의 10%)

청구금액

7261만

담당계

3계 · (02)2192-1333(구내:1333)

도로명주소

목동동로

건물 · 대지권

건물

114.76㎡ (34.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신정동 1296

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 양천구 신정동 소재 "목동초등학교" 남측에 연접하여 위치하며,부근은 학교시설,소규모 아파트단지 및 노선 점포지대등으로 형성되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반 차량의 진.출입이 자유로우며,북동측 근거리에 지하철5호선 "오목교역"이 소재하여 일반대중교통편은 무난시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평스라브 및 박골트러스지붕 15층 중 3층 304호로서<br /> 외벽; 세멘몰탈위 수성페인트마감<br /> 창호; 샷시창호로서 계단식 구조임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수시설,위생설비,승강기시설,개별난방시설,지하주차장시설, 화재탐지,경보및 소화설비등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형을 이룬 소규모 아파트단지로서,인근 토지와 대체로 등고평탄한 지세임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지가 4면으로 포장도로에 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,대로3류(폭25M-30M)(접함),소로2류(폭8M-10M)(접함), 소로3류(폭8M미만)(접함),중로2류(폭15M-20M)(접함),가축사육제한구역,대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m),과밀억제권역,학교환경위생정화구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대중인 것으로 탐문되나,세부사항은 미상임.<br /> <br /> 2) 거실부분 발코니는 확장하여 이용중임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 8억 6190만 ~ 9억 6135만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 양천구 목동동로 180, 101동 3층 304호 (신정동,신정동아이파크)

감정가

8억 5000만

최저가

8억 5000만 (100%)

건물면적

114.76㎡ (34.7평)

기일

14-09-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음