서울남부지법 2014타경6487-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-17 · 경매접수
2. 14-03-19 · 경매개시결정
3. 14-05-26 · 배당요구종기
4. 14-09-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.35㎡ (9.2평)

건물면적

64.96㎡ (19.7평)

토지면적

30.35㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

1680만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

5계 · 2192-1335(구내:1335)

도로명주소

강서로33길

건물 · 대지권

건물

64.96㎡ (19.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 1049-46 · 30.35㎡ (9.2평)

당사자

채권자

목동새마을금고

채무자

안성자

소유자

안성자

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철5호선 "화곡역" 서측 인근에 위치하며,<br />부근은 아파트, 다가구 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위<br />환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 자유로우며, 버스정류장 및 지하철역 등이 인근에 소재하<br />여 대중교통 이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 건중 2층 202호로서,<br />- 외벽 : 돌붙임 및 일부 드라이비트 마감,<br />- 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />- 창호 : 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방시설이며, 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어<br />있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지 남측 및 서측으로 세로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해<br />발57.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과<br />밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요<br />망)<학교보건법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 1049-46 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단 군산지사

교부권자

군○○○

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

목동새마을금고

임차인

박○○

임차인

우○○

채권자

목동새마을금고

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

매각공고

• 14-09-16 · 서울특별시 강서구 화곡동 1049-46 2층 202호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 다세대주택 지층 121.82㎡ 1층 142.04㎡ 2층 146.69㎡ 3층 136.34㎡ 4층 104.50㎡ 옥탑 9.60㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 64.96㎡

주변

학군

• 220m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 686m · 신화중학교 · 중학교
• 690m · 화원중학교 · 중학교
• 735m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 755m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 806m · 신월중학교 · 중학교
• 818m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 863m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 882m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 969m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 1063m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 1098m · 서울발산초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 화곡역7번출구 · 강서06
• 91m · 화곡역7번출구A · 23, 59, 59-1, 60-1, 70, 70-2, 70-3, 77
• 108m · 화곡역6번출구 · 23, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 6625, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77, 7700인천
• 113m · 화곡역 · 7700
• 118m · 화곡역7번출구B · 59, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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