서울남부지법 2014타경6609-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-18 · 경매접수
2. 14-03-20 · 경매개시결정
3. 14-06-02 · 배당요구종기
4. 14-09-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.50㎡ (9.2평)

건물면적

55.93㎡ (16.9평)

토지면적

30.50㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

1520만 (최저가의 10%)

청구금액

6616만

담당계

3계 · (02)2192-1333(구내:1333)

도로명주소

강서로10길

건물 · 대지권

건물

55.93㎡ (16.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 848-8 · 30.50㎡ (9.2평)

호

5층

당사자

채권자

관악농업협동조합

채무자

김승희의 파산관재인 김용수 외 2

소유자

김승희의 파산관재인 김용수 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡2동 소재 "화곡2동주민센터" 남동측 인근에 위치하는 동원홈타운(다세대주택)3층302호(공용포함 61.03㎡)로 주위는 중.소규모 점포 및 근린생활시설, 상업용빌딩, 금융기관, 학교, 관공서 및 공공시설 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장, 까치산역(2,5호선)이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 5층 건물내 3층 302호로서 <br />외벽 : 치장인조대리석붙임 및 드라이비트마감<br />내벽 : 벽지도배 및 주방일부 타일마감<br />바닥 : 플로링보드마감<br />창호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택: (방3, 거실1, 주방 및 식당1, 욕실겸화장실2, 보일러실1, 발코니2)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방시설이고, 위생.급배수 및 급탕설비, 1층 주차장시설 구비됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 세로 장방형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(다세대주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하)이고,공항시설보호지구,최고고도지구(원추표면:해발57.86M-112.86M미만).가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,원추표면구역(원추표면)<항공법>임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 848-8 동원홈타운 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단용산지사

교부권자

서울특별시강서구청

교부권자

서울특별시용산구청

근저당권자

관악농업협동조합

임차인

신○○

채권자

관악농업협동조합

채무자겸소유자

김승희의 파산관재인 김용수

채무자겸소유자

캐나다인 김승희

채무자겸소유자

캐나다인 김승희의파산관재인김용수

임차인현황

매각공고

• 14-09-02 · 서울특별시 강서구 화곡동 848-8 동원홈타운 3층 302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 157.01㎡(연면적제외) 1층 33.39㎡ 2층 181.57㎡ 3층 181.57㎡ 4층 132.26㎡ 5층 131.03㎡ 옥탑1층 11.44㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 55.93㎡

주변

학군

• 447m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 742m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 769m · 신정여자중학교 · 중학교
• 798m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 805m · 한광고등학교 · 고등학교
• 805m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 836m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 864m · 신서고등학교 · 고등학교
• 914m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 928m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 992m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 1004m · 대일고등학교 · 고등학교

버스

• 37m · 성석교회 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 41m · LG주유소 · 강서02
• 72m · 곰달래약국 · 강서03
• 72m · 국민약국 · 강서03
• 91m · 화곡중앙하이츠빌라 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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