서울남부지법 2014타경6616-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-18 · 경매접수
2. 14-03-20 · 경매개시결정
3. 14-05-26 · 배당요구종기
4. 14-08-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.34㎡ (6.8평)

건물면적

38.43㎡ (11.6평)

토지면적

22.34㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

1120만 (최저가의 10%)

청구금액

4813만

담당계

4계 · 02-2192-1334

도로명주소

방화대로7다길

건물 · 대지권

건물

38.43㎡ (11.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

공항동 663-8 · 22.34㎡ (6.8평)

호

5층

당사자

채권자

관악농업협동조합

채무자

장희정

소유자

장희정

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 " 송정전철역(5호선) " 남동측 인근에 위치하고 <br />있는 통칭: 명품빌라 다세대주택 제4층 제402호로서, 본건 주위는 공동주택, 단독주택,<br />근린생활시설, 각급 학교 등이 형성되어 있으며, 각종생활편의시설과의 접근성 등을 <br />고려할 때 주거지로서 주위환경은 원만시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 송정전철역(5호선)까지는 <br />도보로 약3-7분정도 소요거리로서 대중교통수단은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 제4층 제402호로서<br /><br /> 외 벽 : 인조대리석 붙임 및 드라이비트 마감 등.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 마감.<br /> 창 호 : 하이샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서 " 통칭: 명품빌라 "<br />4층 402호 : 방3, 주방겸거실, 욕실겸화장실, 발코니 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방시설이며, 위생설비, 급배수상태 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세로장방형의 토지로서, 인접토지 및 접면도로와 대체로 등고 평탄하며, <br />통칭: 명품빌라 다세대주택 (주거용)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건획지의 동측변이 약4미터, 북측변이 약4미터의 포장도로와 각각 접하며, <br />인근으로는 공항대로, 남부순환로 등과 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),공항시설보호지구,최고고도지구<br />(수평표면:해발57.86M미만),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,수평표면구역<br />(수평표면)<항공법>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 공항동 663-8 명품빌라 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

관악농업협동조합

임차인

최○○

채권자

관악농업협동조합

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 14-08-06 · 서울특별시 강서구 공항동 663-8 명품빌라 4층 402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 다세대주택 1층 56.68㎡(연면적제외) 1층 9.36㎡ 2층 86㎡ 3층 86㎡ 4층 86㎡ 5층 71.7㎡ 옥탑1 8.64㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 38.43㎡

주변

학군

• 343m · 송정중학교 · 중학교
• 506m · 마곡하늬중학교 · 중학교
• 642m · 공항중학교 · 중학교
• 659m · 서울공진초등학교 · 초등학교
• 733m · 서울송정초등학교 · 초등학교
• 882m · 서울공항초등학교 · 초등학교
• 887m · 서울수명초등학교 · 초등학교
• 1145m · 수명중학교 · 중학교
• 1151m · 수명고등학교 · 고등학교
• 1194m · 방화중학교 · 중학교
• 1288m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 1345m · 마곡중학교 · 중학교

버스

• 217m · 다솔마을 · 강서05-1
• 233m · 마곡13단지힐스테이트아파트 · 6647, 강서05-1
• 275m · 공항동성당 · 6647
• 285m · 송정중학교정문 · 6647, 강서05-1
• 300m · 마곡13단지힐스테이트후문 · 강서05-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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