서울남부지법 2014타경6692-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-03-19 경매접수
2. 14-03-25 경매개시결정
3. 14-05-30 배당요구종기
4. 14-10-01 2차 매각기일 · 최저가 1억 7600만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.78㎡ (23.2평)

제시외면적

없음

보증금

1760만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9237만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

도로명주소

오목로11길

건물 · 대지권

건물

76.78㎡ (23.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신월동 488-17

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "양강초등학교" 서측 인근에 위치하는 다세대주택으로서, 주위는 단독주택 및 공동주택 등이 소재하며 인근에 학교 및 관공서, 상업용건물, 업무용건물, 근린생활시설, 시장 등이 소재하여 주택지대로서 공공편의시설 등을 고려할 때 제반 입지 조건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트, 평스라브지붕 5층건 내 제3층 제302호로서<br /><br />외벽: 몰탈위 페인팅 마감<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감<br />창호: 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실2, 다용도실, 발코니, 현관등)으로 이용중임. - 현황도 및 전례를 참조함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 위생설비, 급배수설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약6m 의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),도로(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,원추표면구역<항공법>,진입표면구역<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 오목로11길 9-10, 3층 302호 (신월동,일광월드맨션) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

송○○(에이치에스우드대표)

교부권자

양천세무서

근저당권자

괘법동새마을금고

소유자

강○○

압류권자

고양세무서

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

국민건강보험공단고양일산지사

압류권자

서울특별시양천구

압류권자

서울특별시양천구.

채권자

괘법동새마을금고

채무자

길○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-10-01 · 서울특별시 양천구 오목로11길 9-10, 3층 302호 (신월동,일광월드맨션) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트,평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 11.18㎡ 171.66㎡ (연면적제외) 2층 161.47㎡ 3층 161.47㎡ 4층 161.47㎡ 5층 156.53㎡ 옥탑 15.86㎡ (연면적제외) 철근콘크리트조 76.78㎡

당사자

채권자

괘법동새마을금고

채무자

길배완

소유자

강상욱

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 324m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 335m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 374m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 487m · 신남중학교 · 중학교
• 522m · 양강중학교 · 중학교
• 699m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 833m · 서울신남초등학교 · 초등학교
• 1071m · 강신중학교 · 중학교
• 1072m · 강신중학교 · 중학교
• 1185m · 서울장수초등학교 · 초등학교
• 1191m · 강월초등학교 · 초등학교
• 1202m · 양천중학교 · 중학교

버스

• 182m · 신월2동주민센터입구 · 602, 6211, 640, 6624, 6625, 6715, N62
• 197m · 신월2동주민센터입구.경창전통시장 · 602, 6211, 640, 6624, 6625, 6715, N62
• 250m · 강서초등학교.신월4동주민센터 · 602, 6211, 640, 6624, 6625, 6715, N62
• 282m · 동방아파트 · 5012, 603, 6514, 6614, 6617, 6714, 98, 양천03
• 314m · 동방아파트.신월종합사회복지관 · 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 양천구 오목로11길 9-10, 3층 302호 (신월동,일광월드맨션)

감정가

2억 2000만

최저가

1억 7600만 (80%)

건물면적

76.78㎡ (23.2평)

기일

14-10-01

등기부현황

등기 기재 없음