서울남부지법 2014타경6739-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-19 · 경매접수
2. 14-03-27 · 경매개시결정
3. 14-06-11 · 배당요구종기
4. 14-07-08 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 1200만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.20㎡ (6.7평)

건물면적

40.44㎡ (12.2평)

토지면적

22.20㎡ (6.7평)

제시외면적

없음

보증금

1120만 (최저가의 10%)

청구금액

6181만

담당계

10계 · (02)2192-1340

도로명주소

남부순환로66길

건물 · 대지권

건물

40.44㎡ (12.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신월동 927-17 · 22.20㎡ (6.7평)

호

4층

당사자

채권자

신월신용협동조합

채무자

이준영

소유자

이보석

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "양천중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 교육시설, 공원 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 양호함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 양호함. <br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브 4층 건물 내 제4층 제401호로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일 : 1994.09.15)<br /><br />외 벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,<br />창 호 : 샤시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 급배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 토지이며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 10M 내외의 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),도로(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및<br />이용에 관한 법률>,제3종 구역(나지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한<br />법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>,수평표면구역<항공법>,진입표면구역<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 호별위치는 건축물대장상 현황도면과 실제점유 사용부분(현관문 외부표시)의 위치가 상이한 바, 실제 점유부분 및 외부표시를 기준으로 평가하였는 바, 경매진행 및 참여시 유의하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상이며, 본건의 내부구조도는 이해관계인의 부재, 폐문, 시건장치 등으로 인하여 정확한 내부확인이 불가능하여 집합건축물대장상 현황도면, 외부관찰 및 탐문 등에 의거 작성되어 실제 내부구조와 차이가 있을 수 있는바 경매 입찰 시 재확인 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 신월동 927-17 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단양천지사

교부권자

서울특별시양천구청

근저당권자

신월신용협동조합

근저당권자

임○○

배당요구권자

김○○

소유자

이○○

채권자

신월신용협동조합

채무자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-07-08 · 서울특별시 양천구 신월동 927-17 4층 401호 · 철근콘크리트조 평스라브4층 다세대주택(10세대) 지층 104.22㎡(2세대) 1층 104.22㎡(2세대) 2층 105.52㎡(2세대) 3층 105.52㎡(2세대) 4층 99.31㎡(2세대) 옥탑 10.92㎡ 계단실 철근콘크리트 40.44㎡

주변

학군

• 485m · 양천중학교 · 중학교
• 545m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 699m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 773m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 797m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 803m · 강월초등학교 · 초등학교
• 1032m · 강신중학교 · 중학교
• 1033m · 강신중학교 · 중학교
• 1094m · 서울신은초등학교 · 초등학교
• 1144m · 양서중학교 · 중학교
• 1171m · 서울지향초등학교 · 초등학교
• 1201m · 서울양강초등학교 · 초등학교

버스

• 176m · 신월동우성상가 · 603, 6211, 640, 6624, 6715
• 191m · 국립과학수사연구소 · 6014
• 199m · 서울과학수사연구소입구 · 388
• 224m · 신월IC(미정차) · 1000, 1200, 1300, 1301, 1302, 1400, 1500, 1601, M6458, M6628, M6724
• 249m · 서울과학수사연구소입구 · 388김포, 651, 652, 653, 662, 6625, 6627

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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