서울남부지법 2014타경6845-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-20 · 경매접수
2. 14-03-24 · 경매개시결정
3. 14-06-09 · 배당요구종기
4. 14-12-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3600만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.78㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

1360만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2089만

담당계

10계 · (02)2192-1340

도로명주소

우장산로2길

건물 · 대지권

건물

54.78㎡ (16.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

내발산동 703-23

당사자

채권자

안양원예농업협동조합

채무자

권영숙

소유자

권영숙

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 내발산동소재 " 내발산초등학교" 북측 인근에 위치하며<br />주위는 다세대주택 및 아파트단지 등 공동주택, 학교, 공원 , 근린생활시설 등이<br />혼재된 주거지대임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 버스정류장 및 지하철 우장산역 (5호선) 이 인근에<br />소재하는바 대중교통 편의도는 무난시됨

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층건중 3층 302호로서<br /> 외 벽 : 드라이비트 마감 등<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부타일 마감 등<br /> 창 호 : 샷쉬 창호 등 임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 ( 방 3, 주방, W.C , 발코니 등 ) 으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에의한 난방이며 위생설비 및 급배수시설 등 되어있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 지번과 등고평탄한 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역 ( 7층이하) , 공항시설보호지구, 최고고도지구 (수평표면:<br />해발 57.86m미만) 가축사육제한구역 (지역경제과 확인요망) <가축분뇨의 관리및 이용에<br />관한법률> , 대공방어협조구역 (위탁고도: 77-257m) <군사기지및 군사시설보호법><br />과밀억제권역 <수도권 정비계획법> , 학교환경위생 정화구역 (강서교육청에 반드시<br />확인요망) <학교보건법> , 수평표면구역 (수평표면 ) <항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상이며<br />기타 : 없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 우장산로2길 57-23, 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

*302호 전기계량기가 빠르게 돌아가고 있었으며 우편함도 깨끗한 것으로 보아 사람이 거주하고 있는 것으로 보여지며, 안내문에 전입신고가 안되어 있음을 부기하고 전화를 부탁한다는 메모를 남겨놓았으나 아직까지 아무런 연락이 없음

부동산표시목록

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

안양원예농업협동조합

배당요구권자

신한카드주식회사

채권자

안양원예농업협동조합

채무자겸소유자

권○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-12-03 · 서울특별시 강서구 우장산로2길 57-23, 3층 302호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 10.80㎡ 2층 115.92㎡ 3층 115.92㎡ 4층 115.92㎡ 5층 115.92㎡ 옥탑 9.84㎡ 철근콘크리트조 54.78㎡

주변

학군

• 116m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 420m · 명덕여자중,고등학교 / 명덕외국어고등학교 · 고등학교
• 424m · 서울가곡초등학교 · 초등학교
• 454m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 684m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 738m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 785m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 957m · 등명중학교 · 중학교
• 998m · 서울등명초등학교 · 초등학교
• 1206m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1218m · 수명고등학교 · 고등학교
• 1275m · 서울수명초등학교 · 초등학교

버스

• 187m · 명덕고등학교.서울스타병원 · 652, 661, 6629, 6630, 6642, 6645, 6648, 6657, N64, 강서05, 강서06
• 268m · 우장산월드메르디앙아파트 · 강서05
• 269m · 내발산복합복지센터 · 강서05
• 294m · 내발산복합복지센터 · 강서05
• 304m · 롯데1차 · 강서05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다