서울남부지법 2014타경6890-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-20 · 경매접수
2. 14-03-24 · 경매개시결정
3. 14-06-05 · 배당요구종기
4. 14-08-27 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.65㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2640만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 160만

담당계

1계 · (02)2192-1331(구내:1331)

도로명주소

강서로47가길

건물 · 대지권

건물

84.65㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

내발산동 736-35

호

11층

당사자

채권자

주식회사 우리은행 외 1

채무자

김동춘

소유자

김동춘

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울 강서구 내발산동 소재 지하철 5호선 "우장산역" 북서측 인근에 위치하<br />고, 인근은 아파트단지, 다세대 및 다가구주택, 단독주택 및 노변을 따라 근린생활<br />시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 "우장산<br />역"이 소재하는 등 제반 교통여건 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제11층 건 내 제4층 제402호로서,<br />(사용승인일: 2005.11.11)<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감<br />내 벽 : 내부벽지 및 일부타일붙임 마감<br />창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />(방3, 욕실겸화장실2, 주방, 거실, 발코니 등임)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지<br />설비, 옥내소화전 설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형지로, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약6미터, 본건 서측 및 남측으로 노폭 약4미터의 포장도로에<br />각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:<br />해발57.86M미만),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이<br />용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호<br />법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시<br />확인 요망)<학교보건법>,수평표면구역(수평표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로47가길 20-35, 4층 402호 (내발산동,청솔파인힐아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

아주캐피탈 주식회사

가압류권자

주식회사 우리은행

가압류권자

주식회사 우리카드

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

주식회사 우리은행

채권자

주식회사 우리은행

채권자

주식회사 우리은행의 양수인 굿플러스제일차유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-08-27 · 서울특별시 강서구 강서로47가길 20-35, 4층 402호 (내발산동,청솔파인힐아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 아파트 지하1층 1236.29㎡ 지하1층 105.11㎡ 지하1층 63.91㎡ 1층 512.52㎡ 2층 513.64㎡ 3층 513.64㎡ 4층 513.64㎡ 5층 513.64㎡ 6충 505.21㎡ 7층 312.57㎡ 8층 312.57㎡ 9층 303.76㎡ 10층 199.88㎡ 11층 181.9㎡ 옥탑1 23.31㎡ 옥탑2 24.03㎡ 철근콘크리트조 84.65㎡

주변

학군

• 277m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 285m · 명덕여자중,고등학교 / 명덕외국어고등학교 · 고등학교
• 395m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 426m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 466m · 서울가곡초등학교 · 초등학교
• 784m · 수명고등학교 · 고등학교
• 815m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 848m · 서울수명초등학교 · 초등학교
• 916m · 수명중학교 · 중학교
• 1044m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 1164m · 서울공진초등학교 · 초등학교
• 1171m · 서울우장초등학교 · 초등학교

버스

• 203m · 발산초등학교 · 강서05
• 222m · 수명산근린공원 · 강서05
• 234m · 수명산근린공원 · 강서05
• 267m · 발산초등학교 · 강서05
• 291m · 덕원여자고등학교.덕원예술고등학교 · 강서05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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