서울남부지법 2014타경7091-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-24 · 경매접수
2. 14-04-14 · 경매개시결정
3. 14-06-25 · 배당요구종기
4. 14-10-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.84㎡ (3.0평)

건물면적

32.03㎡ (9.7평)

토지면적

9.84㎡ (3.0평)

제시외면적

없음

보증금

1640만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

3계 · (02)2192-1333(구내:1333)

도로명주소

강서로12길

건물 · 대지권

건물

32.03㎡ (9.7평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

화곡동 342-35 · 9.84㎡ (3.0평)

당사자

채권자

양천신용협동조합 외 1

채무자

서은주

소유자

주식회사 근상건설 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 지하철5호선 까치산역 "2번출구" 남동측 약100미터 지점에 위치하며<br />부근은 까치산시장 주변상가지대로 주위환경은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

지하철역과 도보로 약2분내의 거리로 제반교통사정 양호한 편임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트,철근콘크리트벽식조 기타 및 평스라브지붕8층건 내 제1층제103호로서<br />외벽:일부석재붙임 및 세멘몰탈위페인트 마감<br />내벽:벽지,수성페인트 마감<br />바닥:타일<br />창호:샷시유리창

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

의류점포(노블레스 화곡본점)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비등이 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지 가장형의 평탄한 토지로 근린생활시설 및 아파트부지임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측 로폭 약8미터 ,북동측 로폭 약4미터 포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만),<br />제1종지구단위계획구역,가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)(가축분뇨의 관리<br />및 이용에 관한 법률),대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)(군사기지 및 군사시설<br />보호법),과밀억제권역(수도권정비계획법),학교환경위생 정화구역(강서교육청에 <br />반드시 확인 요망)(학교보건법),수평표면구역(수평표면)(항공법)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대중으로 탐문되었습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 342-35 근상프리즘주상복합아파트 1층 103호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

이 사건 현장은 시장입구에 위치하고 있었으며, 노블레스라는 상호의 옷가게였고 사업자등록은 하지 않았다고 함

부동산표시목록

가압류권자

유진기업 주식회사

교부권자

강서세무서

교부권자

국민건강보험공단강서지사

교부권자

서울특별시강서구청

교부권자

양천세무서

근저당권부질권자

정경진의질권자 남동신용협동조합

근저당권자

양천신용협동조합

소유자

주식회사 근상건설

소유자

주식회사근상건설의파산관재인 권순철

임차인

오○○(노블레스)

채권자

양천신용협동조합

채권자

양천신용협동조합의양수인 정경진

채무자

서○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-15 · 서울특별시 강서구 화곡동 342-35 근상프리즘주상복합아파트 1층 103호 · 철근콘크리트,철근콘크리트벽식조 기타 및 평스라브지붕 8층 근린생활시설 및 공동주택 지하2층 766.05㎡ 지하1층 785.41㎡ 1층 468.90㎡ 2층 548.94㎡ 3층 380.88㎡ 4층 380.88㎡ 5층 380.88㎡ 6층 380.88㎡ 7층 380.88㎡ 8층 380.88㎡ 옥탑1층 37.44㎡(연면적제외) 옥탑2층 37.44㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 32.03㎡

주변

학군

• 471m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 682m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 735m · 화원중학교 · 중학교
• 792m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 804m · 양강중학교 · 중학교
• 820m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 1024m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1039m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 1092m · 신정여자중학교 · 중학교
• 1100m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 1164m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 1181m · 서울강서초등학교 · 초등학교

버스

• 45m · 까치산역2번출구 · 5712, 6514, 652, 653, 6628, 6630, 6657, 70, N64
• 146m · 까치산역4번출구 · 5712, 6514, 652, 653, 6628, 6630, 6657, 70, N64
• 149m · 화곡8동주민센터.까치산시장 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 158m · KT강서지사 · 5712, 6514, 6648, 6657, 6714, 6716, N64
• 164m · KT강서지사 · 6714, 6716, N64, 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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