서울남부지법 2014타경7305-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-25 · 경매접수
2. 14-03-27 · 경매개시결정
3. 14-06-02 · 배당요구종기
4. 14-09-17 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1392만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.50㎡ (8.0평)

건물면적

55.62㎡ (16.8평)

토지면적

26.50㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

1139만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

4계 · 02-2192-1334

건물 · 대지권

건물

55.62㎡ (16.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

방화동 272-52 · 26.50㎡ (8.0평)

당사자

채권자

홍지현

채무자

김성준

소유자

김성준

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 "세민정보고등학교" 북측 인근에 위치하는<br />구분건물로서, 본건주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하여<br />있으며, 본건 남측 인근에 도시개발사업지구인 마곡지구가 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(9호선 신방화역,<br />5호선 방화역)이 소재하여 대중교통 이용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 연와조 평스라브 지붕 4층 다세대주택 내 제4층 제401호, 제402호로서,<br /><br />외벽 : 적벽돌 붙임 마감 등,<br />내벽 : 벽지도배 마감 등,<br />바닥 : 장판 마감 등,<br />창호 : 목재 및 알루미늄 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 약 7미터의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만),<br />도로(접함), 가축사육제한구역(지역경제과 확인요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 <br />관한 법률>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 방화동 272-52 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 강서구 방화동 272-52 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

홍○○

임차권자

최○○

임차인

박○○

임차인

임○○

채권자

홍○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-09-17 · 서울특별시 강서구 방화동 272-52 4층 401호 · 철근콘크리트조 및 연와조 평스라브 지붕 4층 다세대주택 1층 199.88㎡ 2세대 2층 119.88㎡ 2세대 3층 119.88㎡ 2세대 4층 119.88㎡ 2세대 지층 119.88㎡ 2세대 옥탑 9㎡ 연면적제외 철근콘크리트 55.62㎡

주변

학군

• 171m · 공항고등학교 · 고등학교
• 197m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교
• 369m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 467m · 강서공업고등학교 · 고등학교
• 513m · 서울치현초등학교 · 초등학교
• 540m · 마곡중학교 · 중학교
• 596m · 서울정곡초등학교 · 초등학교
• 846m · 한서고등학교 · 고등학교
• 880m · 방원중학교 · 중학교
• 975m · 서울방화초등학교 · 초등학교
• 1016m · 공항중학교 · 중학교
• 1025m · 서울공항초등학교 · 초등학교

버스

• 148m · 신방화사거리 · 651, 6631, 6647
• 152m · 신방화사거리 · 651, 6631, 6648, N64
• 165m · 프라임마트 · 강서07
• 211m · 방화2단지아파트 · 6018, 6611, 6631, 6647, 6712, 672
• 233m · 서울백영고등학교 · 651, 6631, 6647, 6648, N64

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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