서울남부지법 2014타경7428-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-26 · 경매접수
2. 14-03-27 · 경매개시결정
3. 14-06-12 · 배당요구종기
4. 14-06-25 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 8000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

176.44㎡ (53.4평)

제시외면적

없음

보증금

3800만 (최저가의 10%)

청구금액

2020만

담당계

7계 · (02)2192-1337(구내:1337)

도로명주소

강서로

건물 · 대지권

건물

176.44㎡ (53.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

등촌동 684-2

호

12층

당사자

채권자

김근상 외 8

채무자

대부인더스 주식회사

소유자

대부인더스 주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 등양초등학교 북서측 인근에 위치하고 주변은 강서로(대로)주변의 노선상가,업무시설과 배후지역의 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 주변입지조건은 무난한 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건의 서측 인접도로인 강서로를 통하여 제반차량의 진입이 용이하고, 북측인근의 서울지하철 9호선 양천향교역과 버스정류장이 위치하여 제반교통여건은 양호한 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층건내 9층 902호로서,<br />외벽:외장석재붙임 및 드라이비트마감<br />내벽:페인팅 및 인테리어마감<br />창호:강화유리

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상의 용도는 공장이나, 대부인더스(주)의 사무실로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수시설, 승강기, 화물용승강기, 화재경보 및 탐지시설, 소화전설비, 주차시설, 난방설비

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄하고 세장형의 토지로서 아파트형공장 및 근린생활시설 건부지임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 대로(강서로)와 동측으로 소로한면에 인접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,준주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86m미만), 지구단위계획구역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<항공법><br />※상세내역은 별첨 "토지이용계획확인서"를 참조하여 주십시오.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대여부 및 내역은 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로 466, 9층 902호 (등촌동,우리벤처타운) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

소유자의 직원 이호덕, 사무실 용도이며 숙식을 할 수는 없지만 거의 매일 밤샘하다시피하여 회사 대표 강병일과 본인이 주민등록을 옮겨놓은 것이라고 설명

부동산표시목록

가압류권자

권○○

가압류권자

김○○

가압류권자

동부캐피탈주식회사

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

한국무역보험공사

교부권자

강서세무서

교부권자

국민건강보험공단강서지사

교부권자

서울특별시강서구청

교부권자

주식회사 대영물산

근저당권자

주식회사 국민은행

근저당권자

카이트캐피탈 주식회사

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

남○○

임금채권자

배○○

임금채권자

선정당사자 강병주

임금채권자

선정당사자 한범진

임금채권자

주○○

임차인

김○○(주,케이엔브라더스)

채권자

유○○

채무자겸소유자

대부인더스 주식회사

임차인현황

매각공고

• 14-06-25 · 서울특별시 강서구 강서로 466, 9층 902호 (등촌동,우리벤처타운) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 12층 공장(아파트형) 및 근린생활시설 1층 1,189.67㎡ 2층 1,275.62㎡ 3층 1,275.62㎡ 4층 1,275.62㎡ 5층 1,275.62㎡ 6층 1,275.62㎡ 7층 1,275.62㎡ 8층 1,275.62㎡ 9층 1,270.95㎡ 10층 1,355.88㎡ 11층 1,343.12㎡ 12층 750.15㎡ 지1층 1,912.90㎡ 지2층 1,827.29㎡ 옥탑1 184.31㎡ 옥탑2 148.50㎡ 철근콘크리트조 176.44㎡

주변

학군

• 365m · 서울등양초등학교 · 초등학교
• 385m · 서울양천초등학교 · 초등학교
• 467m · 성재중학교 · 중학교
• 537m · 등촌고등학교 · 고등학교
• 545m · 등촌 고등학교 · 고등학교
• 580m · 동양고등학교 · 고등학교
• 699m · 서울등명초등학교 · 초등학교
• 793m · 등명중학교 · 중학교
• 793m · 서울서진학교
• 829m · 영등포공업고등학교 · 고등학교
• 834m · 서울등현초등학교 · 초등학교
• 958m · 서울탑산초등학교 · 초등학교

버스

• 67m · 양천향교역7번출구 · 1002, 652, 6630, 6642, 6657, 강서06
• 105m · 기업은행 · 강서06
• 225m · 양천향교역8번출구.양천초교 · 6018, 6642, 672, 강서06
• 227m · 가양동문화공원 · 652, 672
• 257m · 양천향교역.휴먼빌아파트 · 1002, 6611, 6630, 6631, 6645, 6657, 한강마곡

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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