서울남부지법 2014타경7459-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-27 · 경매접수
2. 14-03-31 · 경매개시결정
3. 14-06-05 · 배당요구종기
4. 14-10-28 · 4차 매각기일 · 최저가 7168만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.67㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

716만 (최저가의 10%)

청구금액

7488만

담당계

4계 · 02-2192-1334

도로명주소

까치산로20가길

건물 · 대지권

건물

49.67㎡ (15.0평) · 연와조 · 다세대주택

대지권

화곡동 960-3

당사자

채권자

구룡포수산업협동조합

채무자

김태준

소유자

김태준

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 강서구 화곡동 소재하는 "교남학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 밀집한 지역으로서 주위환경은 보통시됨. <br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

알씨조 연와조 아스팔트슁글 4층내 제1층 제101호로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일 : 1991.12.31)<br />외 벽 : 연와조 마감 등<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,<br />창 호 : 새시창 등임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 급배수설비 등이 되어 있음. <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 완경사지 정방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제1종일반주거지역,공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만)<br />, 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,수평표면구역(수평표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건 이용상황 및 내부구조도는 이해관계인의 폐문, 부재, 시건장치 등으로 정확한 내부확인이 불가능하여 집합건축물대장상 현황도면, 외부관찰, 탐문 등에 의거 작성되어 실제 내부구조와 차이가 있을 수 있는 바 경매 참여시 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 까치산로20가길 16, 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

신한카드 주식회사

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

구룡포수산업협동조합

근저당권자

유○○

채권자

구룡포수산업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-10-28 · 서울특별시 강서구 까치산로20가길 16, 1층 101호 · 알씨조 연와조 아스팔트슁글 다세대주택 9세대 1층 109.42㎡ 2층 109.42㎡ 3층 109.42㎡ 4층 82.82㎡ 지층 105.16㎡ 알씨조 49.67㎡

주변

학군

• 85m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 245m · 강서대학교 · 대학교
• 466m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 485m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 580m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 651m · 백석중학교 · 중학교
• 651m · 백석중학교 · 중학교
• 779m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 816m · 등촌중학교 · 중학교
• 841m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 870m · 영일고등학교 · 고등학교
• 954m · 서울화일초등학교 · 초등학교

버스

• 107m · 강서대학교 · 강서01, 강서02
• 135m · 골목시장 · 강서01, 강서02
• 232m · SK브로드밴드강서방송 · 강서01, 강서02
• 238m · 백연공원 · 강서01, 강서02
• 256m · 강서구청후문 · 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

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등기부현황

등기 기재 없음

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