서울남부지법 2014타경8360-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-07 · 경매접수
2. 14-04-08 · 경매개시결정
3. 14-06-20 · 배당요구종기
4. 14-12-16 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 6096만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

308.00㎡ (93.2평)

제시외면적

없음

보증금

9609만 (최저가의 10%)

청구금액

10억

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

도로명주소

등촌로51길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

등촌동 366-4

당사자

채권자

회생회사 주식회사 한국일보사의 관리인 고낙현

채무자

현진엽 외 1

소유자

장재국

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "백석중학교" 북서측 인근에 위치하며 <br />부근은 기존의 일반주택 및 다세대주택등의 공동주택과 근린공원 및 각급 학교등이<br />혼재하여 형성되어있는바 제반 주위환경은 보통임

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하고 지하철역 9호선 <br />"등촌역"까지 도보로 접근이 가능한바 대중교통이용 편의도는 무난함

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 부정형의 토지로 완경사이며 가격시점 현재 나지(후면 사진용지 참조) 상태임

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 약 8-10미터폭, 동측과 남측으로 약 4미터폭의 아스팔트 포장도로와 <br />각각 접하고 있으며 출입도로 상태는 보통임

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, <br />최고고도지구(원추표면:해발57.86M-112.86M미만), 도로(접함), 어린이공원(저촉),<br />중로3류(폭 12M-15M)(등촌1 주택재건축 정비구역)(저촉) <br />가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,<br />원추표면구역(원추표면)<항공법> <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대내역은 미상임<br /><br />2) 본건 토지 지상에 가격시점 현재 지상권(목적: 견고한건물 또는 수목의소유, <br /> 범위:토지의전부, 존속기간:2014년3월17일부터 만30년, <br /> 지상권자:주식회사해방새대부)이 설정되어 있음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌동 366-4 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

*이 사건 토지는 봉제산 입구 등촌로 51길 16에 위치하고 있으며, 토지 둘레를 펜스로 가리워 놓았고 도로에 인접해 있었으며 정확한 위치 및 면적등은 감정인의 감정에 의하여 밝혀질 것으로 사료됨

부동산표시목록

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

주식회사해방새대부

지상권자

주식회사 해방새대부

채권자

회생회사 주식회사 한국일보사의 관리인 고낙현

채무자

현○○

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-12-16 · 서울특별시 강서구 등촌동 366-4 · 대 308㎡

주변

학군

• 177m · 백석중학교 · 중학교
• 180m · 백석중학교 · 중학교
• 225m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 334m · 등촌중학교 · 중학교
• 344m · 강서대학교 · 대학교
• 366m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 369m · 영일고등학교 · 고등학교
• 512m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 537m · 서울백석초등학교 · 초등학교
• 901m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 953m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 1013m · 양동중학교 · 중학교

버스

• 413m · 등촌중학교.한국임업진흥원 · 6003, 650, 654, 6629, 6633, 6715, 강서01
• 430m · 등촌중학교.백석초등학교(중) · 60, 60-3, 70-2, 70-3
• 432m · 등촌중학교.백석초등학교 · 5712, 60-3김포, 601, 604, 605, 606, 60김포, 6514, 661, 6632, 70-2부천, 70-3부천, N26
• 451m · 등촌중학교.백석초등학교(중) · 60, 60-3, 70-2, 70-3
• 453m · 등촌중학교.백석초등학교 · 5712, 60-3김포, 6003, 601, 6018, 604, 605, 606, 60김포, 650, 6514, 654, 661, 6629, 6632, 6633, 70-2부천, 70-3부천, N26

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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