서울남부지법 2014타경8407-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-08 · 경매접수
2. 14-04-15 · 경매개시결정
3. 14-06-19 · 배당요구종기
4. 14-09-17 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 9000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4900만 (최저가의 10%)

청구금액

5700만

담당계

4계 · 02-2192-1334

도로명주소

등촌로

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

등촌동 715

호

19층

당사자

채권자

임성규

채무자

홍석광

소유자

홍석광

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강서구 등촌동 소재 등마초등학교 서북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트<br />단지가 밀집한 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건단지는 공항대로와 지하철9호선 등촌역에서 약1km 상거한 등촌로변에 위치하며, <br />교통은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 19층 건물내 13층 1303호로<br /> 외 벽 : 몰탈위페인트마감.<br /> 내 벽 : 벽지마감등.(계단실:페인트)<br /> 바 닥 : 프라스틱마감제 및 바닥타일등.(계단실:석재)<br /> 창 호 : 하이샷시.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2005년 5월 준공된 주거용 아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방,전기,급배수등 완비되어 있으며, 승강기설비 있는 계단식 아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 경사지형을 살린 건물부지(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측의 등촌로에 단지내 진입도로가 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제1종일반주거지역,제3종일반주거지역,경관지구,공항시설보호지구,일반미관<br />지구,최고고도지구(원추표면:해발57.86M-112.86M미만),가축사육제한구역(지역경제과 <br />확인 요망)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<br /><군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생정화구역<br />(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,원추표면구역(원추표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

관계자 부재로 내부구조도는 이웃과 부동산사무소등의 탐문조사와 건축물대장상의<br />현황도를 참작하여 작성하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌로 163, 201동 13층 1303호 (등촌동,등촌동아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

교부권자

강서세무서

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

임○○

근저당권자

주식회사 에이치케이상호저축은행

근저당권자

주식회사 하나은행

압류권자

서대문세무서

압류권자

서울특별시강서구.

채권자

임○○

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-08-06 · 서울특별시 강서구 등촌로 163, 201동 13층 1303호 (등촌동,등촌동아이파크) · 철근콘크리트조 경량철골트러스,기타지붕 19층 아파트 1층 562.1592㎡ 2층 541.576㎡ 3층 632.4188㎡ 4층 632.4188㎡ 5층 632.4188㎡ 6층 632.4188㎡ 7층 632.4188㎡ 8층 632.4188㎡ 9층 632.4188㎡ 10층 632.4188㎡ 11층 632.4188㎡ 12층 632.4188㎡ 13층 632.4188㎡ 14층 632.4188㎡ 15층 632.4188㎡ 16층 632.4188㎡ 17층 632.4188㎡ 18층 632.4188㎡ 19층 632.4188㎡ 철근콘크리트조 84.9766㎡

주변

학군

• 248m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 444m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 445m · 영일고등학교 · 고등학교
• 487m · 백석중학교 · 중학교
• 491m · 백석중학교 · 중학교
• 577m · 대일고등학교 · 고등학교
• 628m · 한광고등학교 · 고등학교
• 658m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 694m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 702m · 강서대학교 · 대학교
• 721m · 신정여자중학교 · 중학교
• 819m · 교남학교 운동장 겸 주차장

버스

• 217m · 목3동주민센터.현대아이파크.실로암안과 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 217m · 아이파크아파트.백석중학교.실로암안과 · 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 220m · 강서구의회 · 6003
• 315m · 등촌2동주민센터.등촌동대림아파트 · 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 316m · 목동2차성원아파트 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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