서울남부지법 2014타경8742-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-10 · 경매접수
2. 14-04-14 · 경매개시결정
3. 14-06-26 · 배당요구종기
4. 14-11-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.30㎡ (9.5평)

제시외면적

없음

보증금

1020만 (최저가의 10%)

청구금액

9360만

담당계

7계 · (02)2192-1337(구내:1337)

도로명주소

강서로

건물 · 대지권

건물

31.30㎡ (9.5평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

등촌동 684-3

당사자

채권자

신태인새마을금고

채무자

김동환

소유자

김동환

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "동양초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공장, 업무용시설, 상업용시설, 공공시설 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스 정류장 및 지하철 9호선 "양천향교역"이 소재하는 등 대중교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제4층 415호로서,<br />(집합건축물대장상 사용승인일 : 2004.04.08)<br /><br />외 벽 : 알루미늄 복합판넬, 돌붙임 및 패어글라스 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부타일 마감 등,<br />창 호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장시설 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지이며, 업무시설 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측, 남서측 및 남동측으로 차량 통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,준주거지역,공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만),지구단위<br />계획구역,지구단위계획구역(상업시설용지),도로(접함),가축사육제한구역(지역경제과 확인<br />요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사<br />기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치<br />제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,수평표면구역(수평표면)<br /><항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건의 내부구조도는 이해관계인의 부재, 폐문 및 시건장치 등으로 정확한 내부확인이 불가능하여 집합건축물대장상 현황도면, 외부관찰 및 탐문 등에 의해 작성되어 실제 내부구조도와 상이할 수 있는 바 경매 입찰시 재확인 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로 462, 4층 415호 (등촌동,대룡드림타워-1) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단천안지사

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

신태인새마을금고

압류권자

국민건강보험공단

임차인

남○○

채권자

신태인새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-11-25 · 서울특별시 강서구 강서로 462, 4층 415호 (등촌동,대룡드림타워-1) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설,근린생활시설 지5층 1156.77㎡ 지4층 1537.84㎡ 지3층 1537.84㎡ 지2층 1537.84㎡ 지1층 1537.84㎡ 1층 1015.43㎡ 2층 1010.36㎡ 3층 1025.78㎡ 4층 1025.78㎡ 5층 1025.78㎡ 6층 1025.78㎡ 7층 1025.78㎡ 8층 1025.78㎡ 9층 1025.78㎡ 10층 1025.78㎡ 철근콘크리트조 31.30㎡

주변

학군

• 352m · 서울등양초등학교 · 초등학교
• 409m · 서울양천초등학교 · 초등학교
• 490m · 성재중학교 · 중학교
• 516m · 등촌고등학교 · 고등학교
• 524m · 등촌 고등학교 · 고등학교
• 598m · 동양고등학교 · 고등학교
• 671m · 서울등명초등학교 · 초등학교
• 765m · 등명중학교 · 중학교
• 793m · 서울서진학교
• 816m · 서울등현초등학교 · 초등학교
• 845m · 영등포공업고등학교 · 고등학교
• 964m · 서울탑산초등학교 · 초등학교

버스

• 72m · 양천향교역7번출구 · 1002, 652, 6630, 6642, 6657, 강서06
• 77m · 기업은행 · 강서06
• 234m · 가양동문화공원 · 652, 672
• 246m · 서울강서우체국 · 1002, 652, 6630, 6645, 6657, 강서06
• 250m · 양천향교역8번출구.양천초교 · 6018, 6642, 672, 강서06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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