서울남부지법 2014타경9158-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-16 · 경매접수
2. 14-04-18 · 경매개시결정
3. 14-06-30 · 배당요구종기
4. 14-11-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.53㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2960만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5977만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

도로명주소

수명로2가길

건물 · 대지권

건물

84.53㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

내발산동 756

호

10층

당사자

채권자

한화손해보험 주식회사

채무자

박성일

소유자

조순옥

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강서구 외발산동 소재 "강서운전면허시험장" 남측에 소재하는 <br />마곡수명산파크7단지 706동 2층 204호임.<br />본건 주위는 강서농수산물도매시장,강서운전면허시험장, 아파트,다세대 등이<br />소재하고 있는 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입가능하고, 마을버스정류장과 도보로 약1분내거리로<br />제반 교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조(철근)콘크리트평지붕 10층건내 2층 204호로서,<br />외벽:세멘몰탈위페인트마감.일부 연와조쌓기 마감.<br />내벽:벽지,장판지,일부타일마감.<br />창호:샷시유리창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2008년10월1일자로 사용승인되고, 본건은 아파트로서,<br />방3,거실,주방겸식당,욕실겸화장실2,드레스실,발코니2,현관 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생설비 완비되고, 승강기,소화전설비, 지역난방 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북측으로 4차선 수명로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,공항시설보호지구,<br />최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만),제1종지구단위계획구역,<br />제1종지구단위계획구역(공동주택용지),도로(접함),보행자전용도로(접함)<br />가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,택지개발예정지구<택지개발촉진법>,<br />학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,<br />수평표면구역(수평표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />본건에 귀속된 공용부부은 주차장 포함하여 64.423㎡임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 수명로2가길 22, 706동 2층 204호 (내발산동,마곡수명산파크7단지) · 집합건물 · 다중주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 우리은행

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

주식회사 에이치케이저축은행

근저당권자

주식회사 에이치케이저축은행의 양수인 더하우징대부 주식회사

근저당권자

한화손해보험 주식회사

소유자

조○○

임차인

김○○

임차인

최○○

채권자

한화손해보험 주식회사

채무자

박○○

임차인현황

매각공고

• 14-11-11 · 서울특별시 강서구 수명로2가길 22, 706동 2층 204호 (내발산동,마곡수명산파크7단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평지붕 10층 아파트 지1층 74.08㎡ 1층 253.9㎡ 2층 433.78㎡ 3층 433.78㎡ 4층 433.78㎡ 5층 433.78㎡ 6층 433.78㎡ 7층 433.78㎡ 8층 433.78㎡ 9층 433.78㎡ 10층 433.78㎡ 철근콘크리트구조 84.53㎡

주변

학군

• 118m · 수명중학교 · 중학교
• 261m · 수명고등학교 · 고등학교
• 505m · 서울수명초등학교 · 초등학교
• 768m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 806m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 834m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 895m · 송정중학교 · 중학교
• 996m · 신월중학교 · 중학교
• 1055m · 서울양원초등학교 · 초등학교
• 1066m · 신화중학교 · 중학교
• 1070m · 서울공진초등학교 · 초등학교
• 1114m · 마곡하늬중학교 · 중학교

버스

• 112m · 마곡수명산파크7단지상가 · 강서05
• 123m · 마곡수명산파크7단지 · 388, 6630, 6632, 6642
• 136m · 마곡수명산파크7단지정문 · 강서05
• 167m · 신광명마을 · 강서05
• 169m · 서울자동차학원 · 강서05

환경

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