서울남부지법 2014타경9295-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-17 · 경매접수
2. 14-04-21 · 경매개시결정
3. 14-06-30 · 배당요구종기
4. 14-11-11 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 4080만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

164.25㎡ (49.7평)

제시외면적

없음

보증금

5408만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 2267만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

도로명주소

강서로

건물 · 대지권

건물

164.25㎡ (49.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

가양동 1459

당사자

채권자

중소기업은행 외 1

채무자

주식회사 동보산업건설

소유자

주식회사 동보산업건설

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 가양동 소재 "동양고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건 인 근은 본건과 유사한 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하여 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(9호선 양천향교역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 15층 건물 중 제13층 제1304호로서,<br />외벽 : 세멘몰탈위 페인팅마감.<br />창호 : 하이샤시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방5, 욕실겸화장실2, 주방, 거실,드레스룸, 발코니)등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급탕설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 소화설비, 방송설비 등이 되어있음.<br /> <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 남서측으로 노폭 약 30m 및 노폭 약 20m의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,공항시설보호지구,미관지구미분류((역사문화미관지구입안지)),최고고도지구(원추표면:해발57.86M-112.86M미만),제1종지구단위계획구역,지구단위계획구역(공동주택용지),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수 도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법 률>,원추표면구역(원추표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로 532, 105동 13층 1304호 (가양동,동신아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

전문건설공제조합

가압류권자

주식회사 광주은행

가압류권자

하나에스케이카드 주식회사

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

이○○

압류권자

강서세무서

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

국민건강보험공단강서지사

압류권자

서울특별시강서구

압류권자

서울특별시강서구.

임차인

박○○

채권자

중소기업은행

채권자

중소기업은행의 양수인 주식회사 에스비아이저축은행

채무자겸소유자

주식회사 동보산업건설

임차인현황

매각공고

• 14-11-11 · 서울특별시 강서구 강서로 532, 105동 13층 1304호 (가양동,동신아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 15층아파트 1층 750.44㎡ 2층 717.48㎡ 3층 717.48㎡ 4층 717.48㎡ 5층 717.48㎡ 6층 717.48㎡ 7층 717.48㎡ 8층 717.48㎡ 9층 717.48㎡ 10층 717.48㎡ 11층 717.48㎡ 12층 717.48㎡ 13층 717.48㎡ 14층 717.48㎡ 15층 717.48㎡ 지하층 717.48㎡ 철근콘크리트벽식구조 164.25㎡

주변

학군

• 376m · 성재중학교 · 중학교
• 404m · 서울양천초등학교 · 초등학교
• 517m · 동양고등학교 · 고등학교
• 700m · 영등포공업고등학교 · 고등학교
• 828m · 서울등양초등학교 · 초등학교
• 977m · 서울서진학교
• 997m · 서울탑산초등학교 · 초등학교
• 1047m · 등촌고등학교 · 고등학교
• 1050m · 등촌 고등학교 · 고등학교
• 1271m · 서울등현초등학교 · 초등학교
• 1286m · 서울등명초등학교 · 초등학교
• 1365m · 등명중학교 · 중학교

버스

• 150m · 한강버스마곡선착장 · 6611, 한강마곡
• 187m · 가양한강타운아파트 · 1002, 6630, 6631, 6642
• 195m · 가양한강타운아파트 · 1002, 6630, 6631, 6645, 6657
• 250m · 양천향교입구 · 1002
• 293m · 양천향교입구 · 1002김포, 6611, 6630, 6631, 6642, 한강마곡

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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