서울남부지법 2014타경9899-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-23 · 경매접수
2. 14-04-25 · 경매개시결정
3. 14-07-07 · 배당요구종기
4. 14-10-14 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 2600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.61㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

1260만 (최저가의 10%)

청구금액

9700만

담당계

1계 · (02)2192-1331(구내:1331)

도로명주소

강서로5나길

건물 · 대지권

건물

39.61㎡ (12.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

화곡동 928-25

호

10층

당사자

채권자

여의도동 새마을금고

채무자

고광수

소유자

고광수

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강서구 화곡동 소재 화곡1동 주민센터 남측에 위치하는 도심형생활주택<br />로얄홈타운 제102동 10층 1001호임.<br />본건 주위는 다세대주택,아파트,오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는<br />주거지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고,<br />지하철 5호선 화곡역은 다소 먼거리에 소재하고 있으며,<br />제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층건중 10층 1001호로서,<br />외벽:드라이비트<br />내벽:본타일 및 각종 인테리어<br />바닥:현관,계단:석재<br />창호:하이샷시창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2012년 5월3일자로 사용승인되고, 본건은 도심형생활주택(아파트-원룸형)으로서,<br />방,거실,주방겸식당,욕실겸화장실,발코니,현관 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생설비 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 1단지의 세장형의 토지로서, 도심형생활주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

소로 각지로서 북측과동측으로 4미터 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<강서구 화곡동 928-25소재><br />도시지역,일반상업지역,공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만),<br />제1종지구단위계획구역,도로(접함)<br />가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,진입표면구역(진입표면)<항공법><br /><br /><강서구 화곡동 928-26소재><br />도시지역,일반상업지역,공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만),<br />제1종지구단위계획구역<br />가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,진입표면구역(진입표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />본건에 귀속된 공용부분은 10.5㎡임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로5나길 130-9, 102동 10층 1001호 (화곡동,로얄홈타운) · 집합건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

재단법인 신용보증재단중앙회

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

여의도동새마을금고

압류권자

서울특별시강서구청

채권자

여의도동 새마을금고

채무자겸소유자

고○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-10-14 · 서울특별시 강서구 강서로5나길 130-9, 102동 10층 1001호 (화곡동,로얄홈타운) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 근린생활시설 및 도심형생활주택(아파트-원룸형) 1층 36.42㎡ 2층 123.81㎡ 3층 123.81㎡ 4층 123.81㎡ 5층 98.39㎡ 6층 98.39㎡ 7층 98.39㎡ 8층 98.39㎡ 9층 98.39㎡ 10층 98.39㎡ 옥탑1층 18.72㎡ 옥탑2층 18.72㎡ 철근콘크리트구조 39.61㎡

주변

학군

• 326m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 723m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 738m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 836m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 895m · 화원중학교 · 중학교
• 930m · 양강중학교 · 중학교
• 939m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 970m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1090m · 양서중학교 · 중학교
• 1116m · 신남중학교 · 중학교
• 1128m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1215m · 고리울초등학교 · 초등학교

버스

• 181m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 202m · 신월동기점 · 604, 652, 674
• 210m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 305m · 하나은행신월동지점 · 604
• 351m · 황외과앞 · 604

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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