서울남부지법 2014타경9967-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-24 · 경매접수
2. 14-04-28 · 경매개시결정
3. 14-07-16 · 배당요구종기
4. 14-12-03 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.65㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2880만 (최저가의 10%)

청구금액

4166만

담당계

10계 · (02)2192-1340

도로명주소

신목로

건물 · 대지권

건물

84.65㎡ (25.6평) · 철근콩크리트 · 아파트

대지권

신정동 334

당사자

채권자

안양중부새마을금고

채무자

안승점

소유자

안승점

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 신목초등학교 북동측인근에 위치하고, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택 등 집합건물, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지적 여건은 보통수준임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하고 북서측 인근에 서울지하철5호선 오목교역과 남서측 인근에 서울지하철2호선 양천구청역과 버스정류장이 위치하여 제반교통여건은 무난한 수준임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 벽식구조 평슬라브지붕 15층건내 1층 111호로서,<br />외벽:세멘트몰탈위 페인팅 마감<br />내벽:벽지마감 및 일부 타일붙임마감<br />천정:벽지마감<br />창호:샷시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서 방3, 주방 및 식당, 거실, 욕실 겸 화장실2, 발코니 등<br />※상세 이용상황은 별첨 구청발급 건물현황도 및 별첨 내부구조도 참조<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수시설, 승강기, 화재경보기, 소화전설비, 주차시설, 난방설비<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지 2필지가 일단지로서 15층 아파트 건부지임<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 대로에, 남서측 및 동측으로 세로(가)의 도로에 인접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭25미터-30미터)(접함), 도로(접함), 소로3류(폭 8미터 미만)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257미터)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생정화구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률><br />※상세내역은 별첨 "토지이용계획확인서"를 참조하여 주십시오.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자의 부인 및 아들이 거주하고 있는 것으로 보아 소유자가 사용하는 것으로 추정됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 신목로 9, 101동 1층 111호 (신정동,쌍용아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단양천지사

교부권자

서울특별시양천구청

근저당권부질권자

주식회사 서울상호저축은행

근저당권자

안양중부새마을금고

근저당권자

주식회사 가인에프앤씨대부

근저당권자

현대해상화재보험 주식회사

채권자

안양중부새마을금고

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-12-03 · 서울특별시 양천구 신목로 9, 101동 1층 111호 (신정동,쌍용아파트) · 철근콩크리트 벽식구조 평슬래브 지붕 15층 아파트 1층 1171.32㎡ 2층 1123.68㎡ 3층 1123.68㎡ 4층 1123.68㎡ 5층 1123.68㎡ 6층 1123.68㎡ 7층 1123.68㎡ 8층 1123.68㎡ 9층 1123.68㎡ 10층 1123.68㎡ 11층 1123.68㎡ 12층 1123.68㎡ 13층 1123.68㎡ 14층 1123.68㎡ 15층 1123.68㎡ 지하층 3023.85㎡ (지층:지하주차장 1698.96㎡ 중간기계실 50.35㎡ 지하대피소 1085.88㎡ 전기실 188.66㎡) 철근콘크리트 벽식구조 84.65㎡

주변

학군

• 239m · 서울신목초등학교 · 초등학교
• 449m · 목일중학교 · 중학교
• 516m · 목동중학교 · 중학교
• 538m · 신목고등학교 · 고등학교
• 659m · 서울목동초등학교 · 초등학교
• 669m · 신도림고등학교 · 고등학교
• 775m · 서울갈산초등학교 · 초등학교
• 806m · 관악고등학교 · 고등학교
• 835m · 문래중학교 · 중학교
• 857m · 서울신도림초등학교 · 초등학교
• 973m · 서울은정초등학교 · 초등학교
• 1039m · 서울서정초등학교 · 초등학교

버스

• 155m · 삼성아파트정문 · 6625
• 171m · 현대아파트109동앞 · 6625
• 210m · 신정교입구 · 6018, 6633, 양천04
• 327m · 현대아파트정문 · 6625
• 362m · 목동아파트1434동앞 · 6624, 양천04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다