서울남부지법 2014타경10103-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-25 · 경매접수
2. 14-04-29 · 경매개시결정
3. 14-07-17 · 배당요구종기
4. 14-11-25 · 3차 매각기일 · 최저가 7936만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.06㎡ (18.2평)

제시외면적

없음

보증금

793만 (최저가의 10%)

청구금액

2080만

담당계

7계 · (02)2192-1337(구내:1337)

도로명주소

초록마을로

건물 · 대지권

건물

60.06㎡ (18.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 24-215

당사자

채권자

농협생명보험 주식회사(변경전:농업협동조합중앙회)

채무자

배경안 외 1

소유자

배경안 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡초교" 북측에 위치하며, 주위는 다세대<br />주택, 단독주택, 후면 상업시설 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 일반노선버스, 지하철 "화곡역"이 소재<br />하는 등 대중교통편익은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 중 지층 비01호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위스톤코트 마감 등<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등<br /> 창호 : 샷시창호 등으로 마감함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임(후면 "내부구조도" 참조바람)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별 난방설비, 위생 및 급배수설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 2필지 일단지의 대체로 정방형의 토지로, "다세대주택"<br />건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지 (가), (나) 공히, 도시지역,제2종일반주거지역,공항시설보호지구,최고고도지구<br />(수평표면:해발57.86M미만),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관<br />리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 <br />보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드<br />시 확인 요망)<학교보건법>,수평표면구역(수평표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 등 미상임.<br />-"내부구조도" 등의 작성은 집합건축물대장상 "건축물현황도"를 기준으로 작성하였으며,<br /> 표준적 설비 등을 고려하였으니, 경매진행 시 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 초록마을로 5-23, 지층 비01호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단양천지사

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

농업협동조합중앙회

임차인

이○○

임차인

한국토지주택공사 서울지역본부

채권자

농협생명보험 주식회사(변경전:농업협동조합중앙회)

채무자겸소유자

배○○

채무자겸소유자

배경안의 파산관재인 변호사 이훈

임차인현황

매각공고

• 14-11-25 · 서울특별시 강서구 초록마을로 5-23, 지층 비01호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 141.76㎡ 1층 133.80㎡ 2층 133.80㎡ 3층 130.08㎡ 4층 120.31㎡ 철근콘크리트조 60.06㎡

주변

학군

• 212m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 443m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 521m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 597m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 672m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 830m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 835m · 강서대학교 · 대학교
• 982m · 화원중학교 · 중학교
• 987m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 1090m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 1115m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 1124m · 서울신곡초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 화곡유치원 · 강서01, 강서02
• 103m · 우체국 · 강서01
• 117m · 한국폴리텍1.서울강서대학교 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 673, 70-2, 70-3
• 136m · 한국폴리텍1.서울강서대학교 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 673, 70-2, 70-3
• 158m · 수정빌딩 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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