서울남부지법 2014타경10608-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-02 · 경매접수
2. 14-05-08 · 경매개시결정
3. 14-07-18 · 배당요구종기
4. 14-11-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.76㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2680만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1850만

담당계

3계 · (02)2192-1333(구내:1333)

도로명주소

양천로

건물 · 대지권

건물

59.76㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

가양동 448-1

호

21층

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

이승철

소유자

이승철

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 가양동 소재 지하철 9호선 "가양역" 동측 근거리에 위<br />치하며, 인근은 대단위 아파트단지 및 각급학교, 각종 근린생활시설 등이 밀집하<br />여있는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 9호선 "가<br />양역"이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철골지붕 제21층 건 내 제3층 제301호로서,<br />(사용승인일 : 1999.03.26)<br />외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감<br />내 벽 : 내부벽지 및 일부타일붙임 마감 등<br />창 호 : 하이샷시 2중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />(방3, 주방, 거실, 욕실, 발코니 등임)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합 지역난방 구조이며, 지하주차장, 승강기, 화재탐지 및 경보설비, 위생 및<br />급배수설비 등이 설치되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 부정형지로, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

주 통로인 남서측으로 노폭 약 30미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역(입안),준공업지역,준공업지역(폐지입안),공항시설보<br />호지구,일반미관지구,최고고도지구(원추표면:해발57.86M-112.86M미만),도로(접함)<br />,가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><br />,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권<br />역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학<br />교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민<br />지원 등에 관한 법률>,원추표면구역(원추표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 양천로 507, 105동 3층 301호 (가양동,강나루현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

주식회사 국민은행

근저당권자

주식회사 석교스포츠

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

국민건강보험공단강서지사

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-11-19 · 서울특별시 강서구 양천로 507, 105동 3층 301호 (가양동,강나루현대아파트) · 철근콘크리트조 철골지붕 21층 아파트 1층 302.49㎡ 2층 302.49㎡ 3층 302.49㎡ 4층 297.63㎡ 5층 297.63㎡ 6층 297.63㎡ 7층 297.63㎡ 8층 297.63㎡ 9층 297.63㎡ 10층 297.63㎡ 11층 297.63㎡ 12층 297.63㎡ 13층 297.63㎡ 14층 297.63㎡ 15층 297.63㎡ 16층 297.63㎡ 17층 297.63㎡ 18층 297.63㎡ 19층 297.63㎡ 20층 297.63㎡ 21층 297.63㎡ 철근콘크리트조 59.76㎡

주변

학군

• 142m · 서울경서중학교 · 중학교
• 144m · 경서중학교 · 중학교
• 213m · 서울가양초등학교 · 초등학교
• 278m · 유석초등학교 · 초등학교
• 341m · 마포고등학교 · 고등학교
• 367m · 마포중고등학교
• 371m · 마포중학교 · 중학교
• 486m · 경복비즈니스고등학교 · 고등학교
• 502m · 등원중학교 · 중학교
• 583m · 경복여자고등학교 · 고등학교
• 603m · 세현고등학교 · 고등학교
• 630m · 서울등원초등학교 · 초등학교

버스

• 44m · 가양역5번출구.현대아파트 · 660, 6627, 672
• 44m · 가양역 · 6008
• 75m · 가양역6번출구.현대프린스텔 · 6642, 672, 강서04, 고양똑버스03, 고양똑버스04
• 154m · 가양역4번출구.가양8단지아파트 · 6627, 8000
• 237m · 등촌강변샤르망오피스텔 · 강서04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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