서울남부지법 2014타경11502-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-15 · 경매접수
2. 14-05-15 · 경매개시결정
3. 14-07-30 · 배당요구종기
4. 14-10-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1600만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.26㎡ (10.7평)

건물면적

84.79㎡ (25.6평)

토지면적

35.26㎡ (10.7평)

제시외면적

없음

보증금

2160만 (최저가의 10%)

청구금액

2700만

담당계

7계 · (02)2192-1337(구내:1337)

도로명주소

강서로47라길

건물 · 대지권

건물

84.79㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

내발산동 711-1 · 35.26㎡ (10.7평)

호

8층

당사자

채권자

김광우

채무자

김영심

소유자

김영심

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 내발산동 소재 "발산초교" 북동측 인근에 위치하며, 인<br />근은 다세대, 다가구주택, 중소규모 아파트단지 및 일부 근린생활시설이 혼재하는<br />지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 "우<br />장산역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 제8층 건 내 제3층 제301호로서,<br />(사용승인일 : 2001.01.16)<br />외 벽 : 드라이비트 및 화강석 붙임 마감<br />내 벽 : 내부벽지 도배 및 일부타일 붙임 마감<br />창 호 : 칼라알루미늄 하이샷시 유리창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />(방3, 거실, 주방, 욕실2, 현관, 발코니 등임)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지 설비, 도시가스설비, 개별난방 설비,<br />승강기 설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지를 평탄하게 정리한 가장형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:<br />해발57.86M미만),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이<br />용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호<br />법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시<br /> 확인 요망)<학교보건법>,수평표면구역(수평표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 내발산동 711-1 보람하이빌아파트 3층 301호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

교부권자

국민건강보험공단강서지사

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

화곡신용협동조합

채권자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-10-21 · 서울특별시 강서구 내발산동 711-1 보람하이빌아파트 3층 301호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 8층 아파트 지층 398.72㎡ 1층 191.71㎡ 2층 191.71㎡ 3층 191.71㎡ 4층 190.36㎡ 5층 189.01㎡ 6층 181.48㎡ 7층 155.03㎡ 8층 98.97㎡ 옥탑1층 14.06㎡ (연면적제외) 옥탑2층 16.86㎡ (연면적제외) 철근콘크리트조84.79㎡

주변

학군

• 150m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 304m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 410m · 명덕여자중,고등학교 / 명덕외국어고등학교 · 고등학교
• 476m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 596m · 서울가곡초등학교 · 초등학교
• 683m · 수명고등학교 · 고등학교
• 790m · 서울수명초등학교 · 초등학교
• 809m · 수명중학교 · 중학교
• 872m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 919m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 1142m · 신화중학교 · 중학교
• 1169m · 서울공진초등학교 · 초등학교

버스

• 99m · 발산초등학교 · 강서05
• 137m · 발산초등학교 · 강서05
• 167m · 덕원여자고등학교.덕원예술고등학교 · 강서05
• 171m · 수명산근린공원 · 강서05
• 209m · 수명산근린공원 · 강서05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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