서울남부지법 2014타경11823-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-19 · 경매접수
2. 14-05-20 · 경매개시결정
3. 14-07-28 · 배당요구종기
4. 14-10-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4800만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.37㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

1480만 (최저가의 10%)

청구금액

8392만

담당계

5계 · 2192-1335(구내:1335)

도로명주소

우장산로16길

건물 · 대지권

건물

52.37㎡ (15.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

화곡동 1105-9

호

8층

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

홍성애

소유자

홍성애

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "강서구청" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주변<br />은 다세대주택,오피스텔, 각종 근린생활시설등이 혼재하는 후면상가지대로서, 제반 주위<br />환경은 보통시 됨

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량으로 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 이용<br />상황은 양호한 편임<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층 건물 내 제2층 제201호로,<br /><br />외벽 : 돌붙임마감등<br />내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임마감등<br />창호 : 하이샤시창호 마감등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(방3,화장실,거실및주방)로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,급배수설비,난방설비,승강기설비 등이 되어 있음<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로, 주상용 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 4M의 포장도로와 접하고 있음

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,일반상업지역,공항시설보호지구,중심지미관지구,최고고도지구(수평표면:해발<br />57.86M미만),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br /> 법률>,도시기타용도지역지구미분류(가로구역별 건축물 최고높이:자세한 사항은 건축과<br />문의)<건축법>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과<br />밀억제권역<수도권정비계획법>,수평표면구역(수평표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 우장산로16길 15, 2층 201호 (화곡동,예가채) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단파주지사

교부권자

서울특별시강서구청

교부권자

파주세무서

근저당권자

근해안강망수산업협동조합

근저당권자

박○○

임차인

원○○

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-22 · 서울특별시 강서구 우장산로16길 15, 2층 201호 (화곡동,예가채) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층 다세대주택(도시형생활주택),업무시설(오피스텔) 지1층 26.87㎡ 1 층 12.88㎡ 2 층 182.22㎡ 3 층 182.22㎡ 4 층 182.22㎡ 5 층 160.62㎡ 6 층 160.62㎡ 7 층 160.62㎡ 8 층 160.62㎡ 옥탑1층 20.67㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 52.37㎡

주변

학군

• 476m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 481m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 551m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 631m · 강서대학교 · 대학교
• 652m · 경복여자고등학교 · 고등학교
• 672m · 경복비즈니스고등학교 · 고등학교
• 722m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 798m · 등원중학교 · 중학교
• 828m · 마포중고등학교
• 873m · 마포고등학교 · 고등학교
• 879m · 등촌중학교 · 중학교
• 885m · 서울등원초등학교 · 초등학교

버스

• 45m · 강서구청.한국건강관리협회 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 6645, 673, 70-2, 70-3
• 71m · 강서구청입구 · 강서05
• 79m · 강서구청.한국건강관리협회 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 6642, 673, 70-2, 70-3
• 138m · 화곡6동주민센터 · 강서02
• 161m · 황제참치 · 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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