서울남부지법 2014타경12840-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-29 · 경매접수
2. 14-06-02 · 경매개시결정
3. 14-08-07 · 배당요구종기
4. 14-12-02 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2160만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.77㎡ (17.5평)

제시외면적

없음

보증금

1216만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3634만

담당계

4계 · 02-2192-1334

도로명주소

강서로16길

건물 · 대지권

건물

57.77㎡ (17.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 392-42

호

4층

당사자

채권자

온누리새마을금고

채무자

김양순

소유자

김양순

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철 2,5호선 "까치산역" 북동측 인근에 위치하며, <br />인근은 다세대주택, 연립주택, 노변 상가, 학교 등이 혼재하는 주거지역으로서, 제반<br />주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 지하철 2,5호선 "까치산역" 및 노선 버스 <br />정류장이 소재하여, 제반 대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 1999년 9월 21일에 사용승인된 철근콘크리트조 평슬라브지붕<br />4층건 내 1층 101호로서,<br /><br />외벽 : 드라이비트 마감, <br />창호 : 목재 및 알루미늄샷시 이중창호 등.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 화장실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방으로서, 위생설비, 급배수시설 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 완만한 경사지의 사다리형 토지로서, 주거용(다세대주택)건부지로 <br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남서측으로 노폭 4m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),공항시설보호지구,최고고도지구(원추표면:해발57.<br />86M-112.86M미만),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 <br />관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억<br />제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학<br />교보건법>,원추표면구역(원추표면)<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로16길 44-41, 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시강서구청

임차인

망 양규모의 한정상속인 이덕향, 양○○

임차인

양○○(1)

임차인

이○○

임차인

이○○(1.5)

채권자

온누리새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-12-02 · 서울특별시 강서구 강서로16길 44-41, 1층 101호 · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 4층 다세대주택 지하2층 109.31㎡(주차장) 지하1층 134.48㎡(2세대) 1층 132.93㎡(2세대) 2층 120.20㎡(2세대) 3층 98.85㎡(2세대) 4층 62.34㎡(2세대) 지붕층 16.62㎡(계단실-연면적 제외) 철근콘크리트조 57.77㎡

주변

학군

• 290m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 741m · 화원중학교 · 중학교
• 765m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 878m · 신정여자중학교 · 중학교
• 887m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 891m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 927m · 양강중학교 · 중학교
• 950m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 970m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 1005m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1022m · 한광고등학교 · 고등학교
• 1155m · 서울월정초등학교 · 초등학교

버스

• 174m · 신정초교 · 강서02
• 212m · 화곡8동주민센터 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 224m · 선교교회 · 강서03
• 232m · 까치산역2번출구 · 5712, 6514, 652, 653, 6628, 6630, 6657, 70, N64
• 238m · 화곡8동주민센터.까치산시장 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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