서울남부지법 2014타경12932-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-30 · 경매접수
2. 14-06-03 · 경매개시결정
3. 14-08-28 · 배당요구종기
4. 14-12-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.52㎡ (23.1평)

제시외면적

없음

보증금

1720만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 152만

담당계

7계 · (02)2192-1337(구내:1337)

도로명주소

강서로5라길

건물 · 대지권

건물

76.52㎡ (23.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 892-11

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

이종환

소유자

이종환

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정초등학교" 인근에 위치하며, 본건 부근 은 다세대주택, 다가구주택, 상업용부동산과 학교 등이 소재하는 주택지대로서 주변환경 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 북서측으로 지하철역(2호선 및 5호선 까치산역) 및 서측으로 노선버스정류장이 소재 하며 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

집합건축물대장상 사용승인일이 2001.07.28인 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상4층/지하 1층 연립주택 중 제1층 제101호로서,<br />외벽 : 드라이비트 마감.<br />내벽 : 벽지도배 마감.<br />창호 : 알미늄 샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방3, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실2, 다용도실)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급탕설비, 도시가스보일러시설 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 연립주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 6m, 동측으로 노폭 약 4m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1), (2) 공히 : 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(원 추표면:해발57.86M-112.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 원추표면구역(원추표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로5라길 33, 1층 101호 (화곡동,장미맨션) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 국민은행

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

주식회사 국민은행

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-12-24 · 서울특별시 강서구 강서로5라길 33, 1층 101호 (화곡동,장미맨션) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 연립주택 지층 149.92㎡ 1층 160.16㎡ 2층 165.20㎡ 3층 156.30㎡ 4층 126.78㎡ 옥탑 10.00㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 76.52㎡

주변

학군

• 401m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 413m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 574m · 양강중학교 · 중학교
• 638m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 850m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1020m · 신남중학교 · 중학교
• 1047m · 화원중학교 · 중학교
• 1069m · 신서고등학교 · 고등학교
• 1108m · 신정여자중학교 · 중학교
• 1115m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 1139m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 1170m · 서울강서초등학교 · 초등학교

버스

• 150m · 은창아파트 · 강서03
• 154m · 화곡8동주민센터 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 169m · 화곡8동주민센터.까치산시장 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 200m · 화곡전화국 · 강서03
• 209m · KT강서지사 · 6714, 6716, N64, 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다