서울남부지법 2014타경13218-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-03 · 경매접수
2. 14-06-05 · 경매개시결정
3. 14-08-28 · 배당요구종기
4. 14-11-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.91㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

1160만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

7계 · (02)2192-1337(구내:1337)

도로명주소

우장산로2길

건물 · 대지권

건물

35.91㎡ (10.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

내발산동 703-15

호

4층

당사자

채권자

이호경

채무자

이성진

소유자

이성진

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 강서구 내발산동 내발산초등학교 북측 인근에 위치하며, 주변은 단독 및 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성된 우장산공원인근 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철5호선 우장산역이 있는 등 제반교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건내 3층 301호로서, <br /> 외 벽 : 드라이비트마감<br /> 내 벽 : 벽지마감<br /> 창 호 : 목재 및 하이샷시2중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서,<br /> 방2, 거실방1, 주방, 욕실겸 화장실, 발코니 등임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북하향 완경사지대에 대지조성된 제형의 토지로서 건부지(다세대주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 로폭 약 6미터의 아스팔트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발 57.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅇ 임대관계 : 상세임대관계는 미상임<br />ㅇ 기타 : 1층 지상일부에 주차공간 있음. (최대수용가능대수 : 약8대)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 우장산로2길 57-13, 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

이○○

교부권자

국민건강보험공단강서지사

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

유에스더블유제이차유동화전문유한회사

근저당권자

주식회사 우리은행

임차인

원○

임차인

이○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-11-25 · 서울특별시 강서구 우장산로2길 57-13, 3층 301호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택(10세대) 1층 82.86㎡ 2층 97.49㎡ 3층 90.08㎡ 4층 79.82㎡ 지층 82.86㎡ 옥탑 13.13㎡ 철근콘크리트조 35.91㎡

주변

학군

• 112m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 384m · 명덕여자중,고등학교 / 명덕외국어고등학교 · 고등학교
• 401m · 서울가곡초등학교 · 초등학교
• 488m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 647m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 708m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 823m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 973m · 등명중학교 · 중학교
• 1010m · 서울등명초등학교 · 초등학교
• 1178m · 수명고등학교 · 고등학교
• 1232m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1233m · 서울수명초등학교 · 초등학교

버스

• 151m · 명덕고등학교.서울스타병원 · 652, 661, 6629, 6630, 6642, 6645, 6648, 6657, N64, 강서05, 강서06
• 263m · 우장산월드메르디앙아파트 · 강서05
• 285m · 내발산복합복지센터 · 강서05
• 310m · 우장산역4번출구 · 652, 661, 6629, 6630, 6642, 6648, 6657, N64, 강서05, 강서06
• 314m · 내발산복합복지센터 · 강서05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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