서울남부지법 2014타경13294-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-05 · 경매접수
2. 14-06-10 · 경매개시결정
3. 14-08-28 · 배당요구종기
4. 14-10-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

80.08㎡ (24.2평)

제시외면적

없음

보증금

2240만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5355만

담당계

7계 · (02)2192-1337(구내:1337)

도로명주소

양천로67길

건물 · 대지권

건물

80.08㎡ (24.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

염창동 242-10

당사자

채권자

주식회사 한국씨티은행

채무자

노의철 외 1

소유자

노의철 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 염창동 소재 "염창초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 공동주택, 근린생활시설, 업무시설, 교육시설, 공원 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철9호선 "증미역"이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 8층 건물 내 제7층 제701호로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일 : 2002.08.30)<br /><br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 화강석 돌붙임 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,<br />창 호 : 샤시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기, 주차장시설, 소화전시설 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지이며, 아파트 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건물 외곽으로 도로개설되어 있으며, 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및<br />이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<br /><학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 <br />등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건의 내부구조도는 이해관계인의 부재, 폐문 및 시건장치 등으로 정확한 내부확인이 불가능하여 집합건축물대장상 현황도면, 외부관찰 및 탐문 등에 의해 작성되어 실제 내부구조도와 상이할 수 있는바 경매 입찰 시 재확인 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 양천로67길 21, 7층 701호 (염창동,여명아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

와이케이대부 주식회사

교부권자

국민건강보험공단강서지사

근저당권자

유○○

근저당권자

유현예.

근저당권자

주식회사 한국씨티은행

배당요구권자

정○

압류권자

서울특별시강서구청

채권자

주식회사 한국씨티은행

채무자겸소유자

노○○

채무자겸소유자

노의철의 파산관재인 변호사 김상한

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-10-21 · 서울특별시 강서구 양천로67길 21, 7층 701호 (염창동,여명아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 8층 아파트및근린생활시설 지층 692.81㎡ 1층 425.01㎡ 2층 378.21㎡ 3층 281.64㎡ 4층 281.64㎡ 5층 281.64㎡ 6층 281.64㎡ 7층 281.64㎡ 8층 281.64㎡ 옥탑1층 22.95㎡ 옥탑2층 35.70㎡ 철근콘크리트조 80.08㎡

주변

학군

• 253m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 280m · 염경중학교 · 중학교
• 312m · 서울염경초등학교 · 초등학교
• 419m · 염창중학교 · 중학교
• 517m · 서울염동초등학교 · 초등학교
• 545m · 서울백석초등학교 · 초등학교
• 664m · 세현고등학교 · 고등학교
• 707m · 서울염강초등학교 · 초등학교
• 781m · 등촌중학교 · 중학교
• 830m · 양동중학교 · 중학교
• 992m · 영일고등학교 · 고등학교
• 1045m · 서울경서중학교 · 중학교

버스

• 23m · 한마음아파트 · 강서04
• 150m · 태영송화아파트 · 1002, 660, 6627, 6631, 6712, 672
• 196m · 금호.한솔아파트 · 1002, 660, 6627, 6631, 6712, 672, 강서04
• 201m · 태영.삼성한사랑아파트 · 1002, 660, 6627, 6631, 6712, 672, 강서04
• 207m · 삼천리아파트 · 강서04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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