서울남부지법 2014타경14129-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-13 · 경매접수
2. 14-06-17 · 경매개시결정
3. 14-08-28 · 배당요구종기
4. 14-12-18 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 9000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.89㎡ (24.8평)

제시외면적

없음

보증금

2900만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

1계 · (02)2192-1331(구내:1331)

도로명주소

초록마을로

건물 · 대지권

건물

81.89㎡ (24.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화곡동 409-248

당사자

채권자

조남희

채무자

고춘식

소유자

고춘식

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철 "까치산역(2,5호선)" 북서측 인근 다소 <br />고지대에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공동주택(다세대주택 및 연립주택), 단독주택, <br />화곡터널, 공원, 소규모점포 등이 혼재되어 형성된 지역으로 제반 주거환경은 보통정도<br />임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근 및 근거리에 시내버스정류장 및 지하철역(2,5호선 까<br />치산역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 13층건내 3층 305호로서<br />외벽: 몰탈위 페인트 마감 등<br />내벽: 벽지 도배 마감 등<br />창호: 샷쉬 및 유리 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방, 거실, 욕실, 다용도실, 발코니, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비, 급.배수 및 급탕설비, 승강기설비, 옥내소화<br />전 및 화재경보기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 북동측 하향 완경사지 계단식 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지내 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,공항시설보호지구,일반미관지구,최고고도지구(수평표면:해<br />발57.86M미만),도로(저촉) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및<br />이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망<br />)<학교보건법>,수평표면구역(수평표면)<항공법><br /><br />(별첨 토지이용계획확인서 참조).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 초록마을로 176, 2동 3층 305호 (화곡동,미성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시강서구청

교부권자

홍천군청

근저당권자

조○○

근저당권자

주식회사 신한은행

채권자

조○○

채무자겸소유자

고○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-12-18 · 서울특별시 강서구 초록마을로 176, 2동 3층 305호 (화곡동,미성아파트) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 13층아파트 1층 1018.66㎡ 2층 989.6㎡ 3층 989.6㎡ 4층 989.6㎡ 5층 989.6㎡ 6층 989.6㎡ 7층 989.6㎡ 8층 989.6㎡ 9층 989.6㎡ 10층 989.6㎡ 11층 989.6㎡ 12층 719.86㎡ 13층 719.86㎡ 지하층 906.66㎡ 철근콘크리트조 81.89㎡

주변

학군

• 224m · 화원중학교 · 중학교
• 568m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 678m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 764m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 773m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 813m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1015m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 1047m · 신정여자중학교 · 중학교
• 1116m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 1146m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1212m · 한광고등학교 · 고등학교
• 1237m · 서울양동초등학교 · 초등학교

버스

• 163m · 화곡탑건진선미아파트 · 강서03
• 275m · 까치산시장 · 강서03
• 286m · GS화곡개나리점 · 강서03
• 311m · 선교교회 · 강서03
• 373m · 화곡터널입구교차로(미정차) · 23, 59, 60-1, 70, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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