서울남부지법 2014타경14570-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-19 · 경매접수
2. 14-06-23 · 경매개시결정
3. 14-08-27 · 배당요구종기
4. 14-12-02 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.97㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

3440만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9599만

담당계

4계 · 02-2192-1334

도로명주소

강서로

건물 · 대지권

건물

101.97㎡ (30.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

가양동 1459

당사자

채권자

영동농업협동조합

채무자

강보순 외 1

소유자

강보순 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 가양동 소재 양천초등학교 북동측 인근에 위치하며 주위는<br />아파트 및 다세대주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로의 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하며 남측 인근에<br />지하철9호선 양천향교역이 위치하여 교통상황은 비교적 양호한 편임,<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건물은 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 15층건중 10층 1001호로서<br />외 벽: 페인트 마감<br />내 벽: 벽지 및 타일 마감<br />창 호: 알미늄새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4,주방1,거실1,욕실2,발코니3)로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기,소화전,화재탐지기,위생설비,지역난방시설등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형으로 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 약35m 및 남서측으로 약25m의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,공항시설보호지구,미관지구미분류(역사문화미과??구입안지),최고<br />고도지구(원추표면:해발57.86m-112.86m미만),제1종지구단위계획구역,지구단위계획구<br />역(공동주택용지),도로(접함),가축사육제한구역,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),<br />과밀억제권역,학교환경위생정화구역,한강폐기물매립시설설치제한지역,원추표면구역<br />(원추표면).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로 532, 101동 10층 1001호 (가양동,동신아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

주식회사 에이치케이상호저축은행

임차인

정○○

채권자

영동농업협동조합

채무자겸소유자

강○○

채무자겸소유자

채무자 강○○○ 파산관재인 변호사 김유봉

임차인현황

매각공고

• 14-12-02 · 서울특별시 강서구 강서로 532, 101동 10층 1001호 (가양동,동신아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 15층 아파트 1층 744.42㎡ 2층 684.90㎡ 3층 684.90㎡ 4층 684.90㎡ 5층 684.90㎡ 6층 684.90㎡ 7층 684.90㎡ 8층 684.90㎡ 9층 684.90㎡ 10층 684.90㎡ 11층 684.90㎡ 12층 684.90㎡ 13층 684.90㎡ 14층 684.90㎡ 15층 684.90㎡ 지하층 684.90㎡ 철근콘크리트 벽식구조 101.97㎡

주변

학군

• 376m · 성재중학교 · 중학교
• 404m · 서울양천초등학교 · 초등학교
• 517m · 동양고등학교 · 고등학교
• 700m · 영등포공업고등학교 · 고등학교
• 828m · 서울등양초등학교 · 초등학교
• 977m · 서울서진학교
• 997m · 서울탑산초등학교 · 초등학교
• 1047m · 등촌고등학교 · 고등학교
• 1050m · 등촌 고등학교 · 고등학교
• 1271m · 서울등현초등학교 · 초등학교
• 1286m · 서울등명초등학교 · 초등학교
• 1365m · 등명중학교 · 중학교

버스

• 150m · 한강버스마곡선착장 · 6611, 한강마곡
• 187m · 가양한강타운아파트 · 1002, 6630, 6631, 6642
• 195m · 가양한강타운아파트 · 1002, 6630, 6631, 6645, 6657
• 250m · 양천향교입구 · 1002
• 293m · 양천향교입구 · 1002김포, 6611, 6630, 6631, 6642, 한강마곡

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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