서울남부지법 2014타경15450-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-30 · 경매접수
2. 14-07-02 · 경매개시결정
3. 14-09-15 · 배당요구종기
4. 14-12-23 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2240만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7950만

담당계

3계 · (02)2192-1333(구내:1333)

도로명주소

금낭화로24가길

건물 · 대지권

건물

59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

방화동 880

당사자

채권자

신한은행 양수인 (주)에스비아이저축은행 외 2

채무자

정환수

소유자

정환수

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강서구 방화동소재 방화역 북동측인근에 위치한 통칭 치현마을동일스위트<br />리버아파트 제102동 2층 205호로서 부근은 아파트,다세대및단독주택,임야등으로 <br />형성되어있음

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 단지내 도로를 통하여 제반차량출입 가능하며 남서측인근에 지하철5호선<br />방화역 소재하고 역주변에 다수의 노선버스 통과함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트,경사슬래브지붕 15층건중 2층 205호로서<br />외벽 : 세멘몰탈위 수성페인팅<br />내벽 : 벽지마감등<br />창호 : 샷시창등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비및 승강기,소화전설비등 되어있으며 도시가스에 의한 난방설비 되어있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트단지내외로 포장도로개설되어있음

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역,제3종일반주거지역,공항시설보호지구,최고고도지구,도로(접함),가축<br />사육제한구역,대공방어협조구역,과밀억제권역,(한강)폐기물매립시설설치제한지역,<br />수평표면구역<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 금낭화로24가길 28, 102동 2층 205호 (방화동,치현마을동일스위트리버아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

*현장에 임한 바, 폐문 부재로 소유자 및 점유자 발견할 수 없어 출입문으로 안내문 투입

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

와이케이대부 주식회사

교부권자

강서세무서

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

주식회사 신한은행

근저당권자

주식회사 예가람저축은행

채권자

신한은행 양수인 (주)에스비아이저축은행

채권자

주식회사 신한은행

채권자

주식회사 신한은행의양수인 주식회사에스비아이저축은행

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-12-23 · 서울특별시 강서구 금낭화로24가길 28, 102동 2층 205호 (방화동,치현마을동일스위트리버아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트,경사슬래브지붕 15층 아파트 지하1층 98.862㎡ 1층 458.978㎡ 2층 523.2052㎡ 3층 523.2052㎡ 4층 523.2052㎡ 5층 523.2052㎡ 6층 523.2052㎡ 7층 523.2052㎡ 8층 523.2052㎡ 9층 523.2052㎡ 10층 523.2052㎡ 11층 523.2052㎡ 12층 523.2052㎡ 13층 458.978㎡ 14층 458.978㎡ 15층 458.978㎡ 철근콘크리트조 59.9813㎡

주변

학군

• 393m · 서울정곡초등학교 · 초등학교
• 410m · 강서공업고등학교 · 고등학교
• 422m · 서울치현초등학교 · 초등학교
• 498m · 서울삼정초등학교 · 초등학교
• 501m · 삼정중학교 · 중학교
• 730m · 방원중학교 · 중학교
• 837m · 한서고등학교 · 고등학교
• 1031m · 공항고등학교 · 고등학교
• 1064m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1179m · 서울개화초등학교 · 초등학교
• 1236m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 1355m · 마곡중학교 · 중학교

버스

• 204m · 방화3동주민센터.국립국어원 · 651, 654, 6629, 6648, 6712, 672
• 207m · 방화3동주민센터 · 강서07
• 216m · 방화3동주민센터 · 강서07
• 218m · 방화7단지.국립국어원 · 651, 654, 6629, 6648, 6712, 672
• 323m · 서광아파트 · 강서07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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