서울남부지법 2014타경15702-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-02 · 경매접수
2. 14-07-03 · 경매개시결정
3. 14-09-17 · 배당요구종기
4. 14-12-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.06㎡ (8.8평)

건물면적

61.98㎡ (18.7평)

토지면적

29.06㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

1600만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3534만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338)

도로명주소

강서로47다길

건물 · 대지권

건물

61.98㎡ (18.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

내발산동 698-15 · 29.06㎡ (8.8평)

당사자

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자

이세연

소유자

이세연

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 내발산동소재 발산1동주민센터 남동측인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 다세대주택 등 소규모 집합건물, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지적 여건은 보통수준임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하고 북동측 및 남동측인근에 인근에 서울지하철5호선 발산역과 우장산역과 버스정류장이 위치하여 제반교통여건은 무난한 수준임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층건내 4층 401호로서,,<br />외벽:드라이비트마감<br />내벽:벽지마감 및 일부타일마감.<br />천정:벽지마감<br />창호:샷시 창호<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서 방3, 주방 및 식당, 거실, 욕실 겸 화장실, 발코니 등<br />※상세 이용상황은 별첨 구청발급 건물현황도 및 별첨 내부구조도 참조<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수시설, 주차장시설(1층), 개별난방설비<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 세장형의 토지로서, 인접토지와 등고평탄하고, 5층 다세대주택 건부지임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 세로(가)의 도로에 인접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면;해발57.86m미만), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법><br />※상세내역은 별첨 "토지이용계획확인서"를 참조하여 주십시오.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대여부 및 내역 미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 내발산동 698-15 에이지에스테마빌 에이동 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

*현장에 임한 바, 폐문 부재로 소유자 및 점유자 발견할 수 없어 출입문으로 안내문 투입

부동산표시목록

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

현대캐피탈 주식회사

배당요구권자

주식회사 케이비국민카드

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-12-10 · 서울특별시 강서구 내발산동 698-15 에이지에스테마빌 에이동 4층 401호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 16.35㎡ 2층 133.32㎡ 3층 133.32㎡ 4층 133.32㎡ 5층 133.32㎡ 옥탑 9.36㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 61.98㎡

주변

학군

• 199m · 명덕여자중,고등학교 / 명덕외국어고등학교 · 고등학교
• 342m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 388m · 서울가곡초등학교 · 초등학교
• 427m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 514m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 805m · 수명고등학교 · 고등학교
• 831m · 서울수명초등학교 · 초등학교
• 856m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 942m · 수명중학교 · 중학교
• 1103m · 서울공진초등학교 · 초등학교
• 1130m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 1201m · 등명중학교 · 중학교

버스

• 228m · 수명산근린공원 · 강서05
• 236m · 수명산근린공원 · 강서05
• 255m · 발산초등학교 · 강서05
• 282m · 명덕고등학교.서울스타병원 · 652, 661, 6629, 6630, 6642, 6645, 6648, 6657, N64, 강서05, 강서06
• 324m · 마곡수명산파크1단지앞 · 강서05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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