서울남부지법 2014타경15719-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-02 · 경매접수
2. 14-07-04 · 경매개시결정
3. 14-09-11 · 배당요구종기
4. 14-12-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.77㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

1920만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6906만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

도로명주소

금낭화로

건물 · 대지권

건물

49.77㎡ (15.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

방화동 814-19

호

13층

당사자

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자

김도윤

소유자

김도윤

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 "방화5단지아파트" 505동 10층 1004호임.<br />본건주변은 학교, 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하는 지대로서, <br />주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 지하철 방화역 및 버스정류장이 소재하여<br />일반적인 대중교통수단은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 13층중 10층 1004호로서,<br />외벽 : 몰탈위페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />창호 : 목재창 및 하이샷시창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 지역난방시설, 승강기, 옥내소화전, 주차장설비등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지. 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만),<br />제1종지구단위계획구역,지구단위계획구역(공동주택),도로(접함).<br />가축사육제한구역(지역경제과 확인요망)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,<br />문화재보호구역기타(문화재보호구역경계로부터 50m이내)<문화재보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생정화구역(강서교육청에 <br />반드시 확인요망)<학교보건법>,수평표면구역(수평표면)<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 금낭화로 287-19, 505동 10층 1004호 (방화동,방화5단지아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

*현장에 임한 바, 폐문 부재로 소유자 및 점유자 발견할 수 없어 출입문으로 안내문 투입

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

재단법인 은행권청년창업재단

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

가압류권자

주식회사 한국씨티은행

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

현대캐피탈 주식회사

배당요구권자

주식회사 케이비국민카드

압류권자

강서세무서

압류권자

양천세무서

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-12-16 · 서울특별시 강서구 금낭화로 287-19, 505동 10층 1004호 (방화동,방화5단지아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브 13층 아파트 방화5단지아파트 제505동 1층 964.72㎡ 2층 976.54㎡ 3층 976.54㎡ 4층 976.54㎡ 5층 976.54㎡ 6층 976.54㎡ 7층 976.54㎡ 8층 976.54㎡ 9층 976.54㎡ 10층 976.54㎡ 11층 976.54㎡ 12층 976.54㎡ 13층 976.54㎡ 부속 철근콘크리트조 평슬래브지붕 2층 관리사무소 1층 612.92㎡ 2층 507.54㎡ (용도:1층-노인정,유아원 2층-독서실,관리사무소) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하주차장 지하층 1614.22㎡ 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하주차장 지하층 1614.22㎡ 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하주차장 지하층 1614.22㎡ 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하주차장 지하층 1614.22㎡ 철근콘크리트조 평슬래브지붕 단층주차장 187.50㎡ 철근콘크리트조 평슬래브지붕 단층주차장 187.50㎡ 철근콘크리트조 평슬래브지붕 단층주차장 150.00㎡ 철근콘크리트조 평슬래브지붕 단층주차장 150.00㎡ 철근콘크리트조 평슬래브지붕 단층기계실 1층 36.0㎡ 지하 336.0㎡ (용도:1층-계단실 지하-기계실) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 단층전기실 262.50㎡ 철근콘크리트조 평슬래브지붕 단층펌프실 101.23㎡ 철근콘크리트조 평슬래브지붕 단층펌프실 101.23㎡ 철근콘크리트조 평슬래브지붕 단층경비실 8.88㎡ 철근콘크리트조 평슬래브지붕 주차장차도 324.496㎡ 철근콘크리트조 49.77㎡

주변

학군

• 202m · 방원중학교 · 중학교
• 329m · 서울삼정초등학교 · 초등학교
• 335m · 한서고등학교 · 고등학교
• 417m · 서울치현초등학교 · 초등학교
• 453m · 삼정중학교 · 중학교
• 521m · 강서공업고등학교 · 고등학교
• 643m · 서울개화초등학교 · 초등학교
• 769m · 서울정곡초등학교 · 초등학교
• 999m · 서울방화초등학교 · 초등학교
• 1037m · 공항고등학교
• 1037m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1047m · 공항고등학교 · 고등학교

버스

• 188m · 방화역3번출구 · 651, 654, 6629, 6648, 6712, 672, 강서07
• 215m · 방화역2번출구 · 651, 654, 6629, 6648, 6712, 672, 강서07
• 266m · 방화동삼익아파트 · 강서07
• 275m · 한서고등학교.보람아파트 · 654, 6648, 6712, 672, 강서07
• 282m · 방화4단지 · 강서07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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