서울남부지법 2014타경15948-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-03 · 경매접수
2. 14-07-07 · 경매개시결정
3. 14-09-11 · 배당요구종기
4. 14-12-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9100만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.65㎡ (10.5평)

건물면적

64.17㎡ (19.4평)

토지면적

34.65㎡ (10.5평)

제시외면적

없음

보증금

1910만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

4계 · 02-2192-1334

도로명주소

가로공원로80가길

건물 · 대지권

건물

64.17㎡ (19.4평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

화곡동 366-38 · 34.65㎡ (10.5평)

당사자

채권자

김기영

채무자

황인애

소유자

황인애

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 “화원중학교” 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중· 소규모의 공동주택, 단독주택, 상가, 시장 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 대중교통 수단은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 4층 건물내 제2층 제202호로서,<br />외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등,<br />내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등,<br />창호 : 알미늄새시 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택(방3, 욕실, 주방, 거실, 발코니 등)로 이용중임.<br />(별첨 ‘내부구조도’ 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 정방형토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남서측으로 각각 노폭 약 3.5미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,수평표면구역(수평표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 366-38 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

*현장에 임한 바, 폐문 부재로 소유자 및 점유자 발견할 수 없어 출입문으로 안내문 투입

부동산표시목록

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

주식회사국민은행

임차인

황○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-28 · 서울특별시 강서구 화곡동 366-38 2층 202호 · 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 4층 다세대주택(10세대) 1층 140.82㎡ 2층 140.82㎡ 3층 125.44㎡ 4층 83.34㎡ 지층 140.82㎡ 철근콘크리트조 64.17㎡

주변

학군

• 271m · 화원중학교 · 중학교
• 373m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 582m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 888m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 997m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1005m · 양서중학교 · 중학교
• 1044m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1087m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1089m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1111m · 신화중학교 · 중학교
• 1212m · 신월중학교 · 중학교
• 1320m · 서울강신초등학교 · 초등학교

버스

• 208m · 화곡동대림아파트.화곡중앙시장 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 242m · 화곡중앙골목시장 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 251m · 화곡대림아파트 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 280m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630
• 310m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다