서울남부지법 2014타경16170-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-08 · 경매접수
2. 14-07-09 · 경매개시결정
3. 14-09-11 · 배당요구종기
4. 14-12-16 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 8800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

165.83㎡ (50.2평)

제시외면적

없음

보증금

6880만 (최저가의 10%)

청구금액

8억

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

도로명주소

등촌로

건물 · 대지권

건물

165.83㎡ (50.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

등촌동 715

당사자

채권자

신동아건설 주식회사

채무자

유일성

소유자

유일성

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "등마초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재한 지역으로 입지 조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕, 경량철골트러스구조지붕 20층 건물중 13층 1301호로서<br />외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />창호 : 샷시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방 및 식당, 욕실 3, 드레스실, 가족실, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비, 주차장설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형의 평지로서 주거용건부지(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 동측의 간선도로와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 경관지구, 공항시설보호지구, 일반미 관지구, 최고고도지구(원추표면:해발57.86M∼112.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생정화구역 (강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 원추표면구역(원추표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌로 163, 117동 13층 1301호 (등촌동,등촌동아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

*현장에 임한 바, 폐문 부재로 소유자 및 점유자 발견할 수 없어 출입문으로 안내문 투입

부동산표시목록

교부권자

서울특별시강서구청

임차인

민○○

채권자

신동아건설 주식회사

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 14-12-16 · 서울특별시 강서구 등촌로 163, 117동 13층 1301호 (등촌동,등촌동아이파크) · 철근콘크리트구조 기타지붕,경량철골트러스구조지붕 20층 아파트 1층 396.3044㎡ 2층 396.3044㎡ 3층 396.3044㎡ 4층 396.3044㎡ 5층 396.3044㎡ 6층 396.3044㎡ 7층 396.3044㎡ 8층 396.3044㎡ 9층 396.3044㎡ 10층 396.3044㎡ 11층 396.3044㎡ 12층 396.3044㎡ 13층 396.3044㎡ 14층 396.3044㎡ 15층 396.3044㎡ 16층 396.3044㎡ 17층 396.3044㎡ 18층 396.3044㎡ 19층 384.2438㎡ 20층 171.4336㎡ 철근콘크리트조 165.8299㎡

주변

학군

• 248m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 444m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 445m · 영일고등학교 · 고등학교
• 487m · 백석중학교 · 중학교
• 491m · 백석중학교 · 중학교
• 577m · 대일고등학교 · 고등학교
• 628m · 한광고등학교 · 고등학교
• 658m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 694m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 702m · 강서대학교 · 대학교
• 721m · 신정여자중학교 · 중학교
• 819m · 교남학교 운동장 겸 주차장

버스

• 217m · 목3동주민센터.현대아이파크.실로암안과 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 217m · 아이파크아파트.백석중학교.실로암안과 · 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 220m · 강서구의회 · 6003
• 315m · 등촌2동주민센터.등촌동대림아파트 · 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 316m · 목동2차성원아파트 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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