서울남부지법 2014타경18404-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-30 · 경매접수
2. 14-07-31 · 경매개시결정
3. 14-10-14 · 배당요구종기
4. 14-12-24 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.30㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

1000만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

7계 · (02)2192-1337(구내:1337)

도로명주소

월정로18길

건물 · 대지권

건물

30.30㎡ (9.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 936-13

호

9층

당사자

채권자

정대인

채무자

김남이

소유자

김남이

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울 화곡동 소재 화곡1동 주민센터 남서측 인근에 위치함.<br />본건 주위는 다세대,단독,각종 소규모 근린생활시설등이 혼재한 일반상업지역내의<br />주거지역("까치산역 지구중심지구단위게획구역"임)으로서, 제반 주거여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장과 지하철 5호선 "까치산역"이 <br />있는 등 제반교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조, 평슬라브지붕 9층건 중 901호로서,<br />외벽:석재 및 드라이비트마감.<br />내벽:본타일마감.<br />바닥:현관,계단:석재.<br />창호:하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2013년1월8일자로 사용승인되고, 본건은 원룸형 도시형 생활주택임.<br />(내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생설비 완비되고 도시가스에 의한 개별난방임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 1단지 사다리형으로 주거용 건물 건부지로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 8미터 정도의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<강서구 화곡동 936-13소재><br />도시지역,일반상업지역,공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만),<br />제1종지구단위계획구역,도로(접함)<br />가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,진입표면구역(진입표면)<항공법><br /><br /><강서구 화곡동 936-18소재><br />도시지역,일반상업지역,공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만),<br />제1종지구단위계획구역<br />가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,진입표면구역(진입표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />본건에 귀속된 공용부분은 8.85㎡임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 월정로18길 6-5, 9층 901호 (화곡동,하나캐슬) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

정○○

근저당권자

장위3동새마을금고

배당요구권자

정○○

임차인

김○○

채권자

정○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-12-24 · 서울특별시 강서구 월정로18길 6-5, 9층 901호 (화곡동,하나캐슬) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 도시형생활주택(원룸형), 제1종,제2종 근린생활시설 지1층 60.8㎡(연면적제외) 지1층 10.92㎡ 1층 66.46㎡(연면적제외) 1층 48.69㎡(연면적제외) 1층 16.23㎡(연면적제외) 1층 16.12㎡ 2층 147.5㎡ 3층 147.5㎡ 4층 147.5㎡ 5층 147.5㎡ 6층 150.34㎡ 7층 150.34㎡ 8층 150.34㎡ 9층 150.14㎡ 옥탑1층 21.06㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 30.3㎡

주변

학군

• 396m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 660m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 749m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 803m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 911m · 화원중학교 · 중학교
• 953m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 961m · 양서중학교 · 중학교
• 1055m · 양강중학교 · 중학교
• 1085m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 1104m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1211m · 신남중학교 · 중학교
• 1228m · 서울신월초등학교 · 초등학교

버스

• 83m · 신월동기점 · 604, 652, 674
• 115m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 130m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 200m · 하나은행신월동지점 · 604
• 253m · 황외과앞 · 604

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다