서울남부지법 2014타경20513-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-27 · 경매접수
2. 14-08-29 · 경매개시결정
3. 14-11-04 · 배당요구종기
4. 14-12-02 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 1000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.25㎡ (10.7평)

제시외면적

없음

보증금

2100만 (최저가의 10%)

청구금액

9375만

담당계

4계 · 02-2192-1334

도로명주소

양천로

건물 · 대지권

건물

35.25㎡ (10.7평) · 철근콩크리트 · 연립주택

대지권

가양동 183-1

호

3층

당사자

채권자

근로복지공단 외 1

채무자

이휘정 외 1

소유자

이휘정 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 가양동 소재 "양천초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는<br />단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 학교, 공장 등이 혼재하는 지역으로서, 주거지로서<br />쾌적성 등 제반 주위환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장, 지하철역(9호선, 양천향교<br />역) 등이 소재하여 대중교통사정은 대체로 양호함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트 슬래브위 기와3층 건물내 3층 301호로서,<br />외벽 : 적벽돌, 외장 석재 등 마감,<br />창호 : 알루미늄 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현장 실사한 결과 3층 301호는 연립주택으로 이용중이고, 부속건물 지층 21호는 창고로<br />이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 대지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중<br />임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 3미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 공항시설보호지구, 역사문화미관지구, 최고고도지구(수평표면:해<br />발57.86M미만), 도로(접함), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 대공방어협조구<br />역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인<br />요망), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수평표면구역(수평표면)임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 양천로 333-4, 3층 301호 (가양동,미전연립) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

지층-창고로사용중이라함

부동산표시목록

가압류권자

근로복지공단

가압류권자

김○○

가압류권자

롯데카드 주식회사

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

주식회사 하나은행

교부권자

국민건강보험공단 서초북부지사

교부권자

반포세무서

교부권자

서울특별시강서구청

교부권자

서울특별시관악구청

임금채권자

근로복지공단

임차인

김○○

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

채무자 이○○○ 파산관재인 이상범

임차인현황

매각공고

• 14-12-02 · 서울특별시 강서구 양천로 333-4, 3층 301호 (가양동,미전연립) · 철근콩크리트 슬래브위 기와3층 연립주택 1층 455.13㎡ 2층 455.13㎡ 3층 455.13㎡ 지층 443.79㎡ 철근콩크리트조 35.25㎡ 부속건물 지층 21호 12.96㎡

주변

학군

• 87m · 서울양천초등학교 · 초등학교
• 476m · 성재중학교 · 중학교
• 637m · 동양고등학교 · 고등학교
• 645m · 서울등양초등학교 · 초등학교
• 836m · 등촌고등학교 · 고등학교
• 843m · 등촌 고등학교 · 고등학교
• 886m · 영등포공업고등학교 · 고등학교
• 989m · 서울서진학교
• 998m · 서울등명초등학교 · 초등학교
• 1095m · 등명중학교 · 중학교
• 1101m · 서울탑산초등학교 · 초등학교
• 1121m · 서울등현초등학교 · 초등학교

버스

• 41m · 양천향교역1번출구.양천초교 · 6018, 6611, 6631, 6642, 672, 강서06
• 81m · 양천향교역8번출구.양천초교 · 6018, 6642, 672, 강서06
• 113m · 양천향교입구 · 1002김포, 6611, 6630, 6631, 6642, 한강마곡
• 114m · 양천향교역.휴먼빌아파트 · 1002, 6611, 6630, 6631, 6645, 6657, 한강마곡
• 151m · 양천향교입구 · 1002

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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