서울남부지법 2015타경769-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 15-01-12 경매접수
2. 15-01-14 경매개시결정
3. 15-03-17 배당요구종기
4. 16-01-20 4차 매각기일 · 최저가 7936만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.42㎡ (13.7평)

건물면적

49.00㎡ (14.8평)

토지면적

45.42㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

793만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8972만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

도로명주소

까치산로4길

건물 · 대지권

건물

49.00㎡ (14.8평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

화곡동 410-65 · 45.42㎡ (13.7평)

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "다세대주택" 1층 101호임.<br />본건주변은 학교, 근린생활시설, 아파트, 단독주택 및 소규모 공동주택등이 <br />소재하는 지대로서, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여<br />일반적인 대중교통수단은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층중 1층 101호로서,<br />외벽 : 적벽돌쌓기 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />창호 : 샷시창 및 하이샷시창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방시설 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지. 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하),공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만).<br />가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생정화구역(강서교육청에 반드시 <br />확인 요망)<학교보건법>,수평표면구역(수평표면)<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 410-65 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

*현장에 임한 바, 폐문 부재로 소유자 및 점유자 발견할 수 없어 출입문으로 안내문 투입

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

송파농업협동조합

압류권자

강서세무서

임차인

박○○

임차인

안○○

전세권자

안○○

채권자

송파농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-01-20 · 서울특별시 강서구 화곡동 410-65 1층 101호 · 벽돌조 슬래브 지붕 2층 다세대 주택 1층 106.46㎡ 2층 106.46㎡ 지층 106.46㎡ 벽돌조 49㎡

당사자

채권자

송파농업협동조합

채무자

김영심

소유자

김영심

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 293m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 356m · 화원중학교 · 중학교
• 554m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 645m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 835m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 862m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 911m · 신정여자중학교 · 중학교
• 959m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 973m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 1072m · 한광고등학교 · 고등학교
• 1208m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 1240m · 교남학교 운동장 겸 주차장

버스

• 236m · 화곡탑건진선미아파트 · 강서03
• 245m · GS화곡개나리점 · 강서03
• 296m · 빨래터세탁소 · 강서03
• 316m · 화곡터널입구교차로(미정차) · 23, 59, 60-1, 70, 77
• 369m · 삼거리 · 강서02, 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 강서구 화곡동 410-65 1층 101호

감정가

1억 5500만

최저가

7936만 (51%)

건물면적

49.00㎡ (14.8평)

대지권면적

45.42㎡ (13.7평)

기일

16-01-20

등기부현황

등기 기재 없음