서울남부지법 2015타경1748-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-01-23 경매접수
2. 15-01-27 경매개시결정
3. 15-04-02 배당요구종기
4. 16-01-06 2차 매각기일 · 최저가 7억 2000만 (80%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

140.52㎡ (42.5평)

제시외면적

없음

보증금

7200만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6511만

담당계

4계 · 02-2192-1334

도로명주소

목동동로

건물 · 대지권

건물

140.52㎡ (42.5평) · 철골철근콘크리트조 · 아파트

대지권

목동 908-34

호

24층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "한가람고등학교 남서측 인근에 위치하며 주위는 업무시설 및 공공시설, 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 교육시설, 의료시설 등이 혼재하는 지역으로서 주거지로서의 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철9호선 "신목동역"<br />이 소재하는 등 제반대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 평스라브 24층 건중 16층 1611호로서<br />(사용승인일:2000년 11월 24일)<br />외벽 : 알미늄복합판넬 및 화강석붙임 등.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등.<br />창호 : 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 발코니4, 다용도실, 전실, 실외기실, 현관)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 열병합에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화전설비, 지하주차장(579대 수용)시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 도로대비 대체로 정방형의 토지로서 아파트(276세대) 및 판매시설, 업무시<br />설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 25-30M의 대로,남서측으로 노폭 약 25M의 중로, 복동측 및 북서측으로 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 중심미관지구, 지구단위계획구역(목동중심지구), 대로3류(폭 25M-30M))(접함), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 확교환경위생 정화구역, (한강)폐기물매립시럭 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대사항은 미상임.<br /><br />- 본건의 건물은 기준시점 현재 주출입구를 기준으로 4개동(A,B,C,D동)으로 구분하여 통용되고 있는 바, 본건은 현황 D동 16층 1611호로 통칭되고 있으니 경매진행시 참고<br />하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동동로 411, 16층 1611호 (목동,부영그린타운3차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

*현장에 임한 바, 폐문 부재로 소유자 및 점유자 발견할 수 없어 출입문으로 안내문 투입

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

근저당권자

중소기업은행

근저당권자

중소기업은행 양수인 에프에스아이 1503 유동화전문유한회사

배당요구권자

신용보증기금

소유자

이○

승계인

유디제사차유동화전문유한회사

임차인

김○○

채권자

주식회사 우리은행

채무자

주식회사 리도파트너스

임차인현황

매각공고

• 16-01-06 · 서울특별시 양천구 목동동로 411, 16층 1611호 (목동,부영그린타운3차) · 철골철근콘크리트조 평스라브 24층 아파트 및 판매시설,업무시설 1층 3,395.17㎡ 2층 3,692.66㎡ 3층 995.64㎡ 4층 2,390.06㎡ 5층 2,390.06㎡ 6층 2,390.06㎡ 7층 2,390.06㎡ 8층 2,390,06㎡ 9층 2,390.06㎡ 10층 2,390.06㎡ 11층 2,390.06㎡ 12층 2,390.06㎡ 13층 2,390.06㎡ 14층 2,390.06㎡ 15층 2,390.06㎡ 16층 2,390.06㎡ 17층 2,390.06㎡ 18층 2,390.06㎡ 19층 1,965.86㎡ 20층 1,965.86㎡ 21층 1,965.86㎡ 22층 1,965.86㎡ 23층 1,965.86㎡ 24층 1,766.84㎡ 지하1층 5,076.42㎡ 지하2층 5,292.34㎡ 지하3층 5,292.34㎡ 지하4층 5,292.34㎡ 지하5층 5,292.34㎡ 지하6층 3,561.47㎡ 지하7층 3,169.64㎡ 철골철근콘크리트조 140.52㎡

당사자

채권자

주식회사 우리은행

채무자

주식회사 리도파트너스

소유자

이수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 489m · 양정중고등학교
• 576m · 서울경인초등학교 · 초등학교
• 699m · 서울목원초등학교 · 초등학교
• 851m · 신목중학교 · 중학교
• 952m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 1023m · 서울양화초등학교 · 초등학교
• 1027m · 서울선유초등학교 · 초등학교
• 1052m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 1156m · 선유중학교 · 중학교
• 1173m · 선유고등학교 · 고등학교
• 1272m · 서울당산초등학교 · 초등학교
• 1275m · 당산초등학교 · 초등학교

버스

• 130m · 목동5단지B상가.목5동주민센터 · 571, 6018, 603, 6620, 6624, 6627, 6637, 674, 700, 양천01, 양천02
• 131m · 목동아파트601동앞.이대병원 · 6637
• 140m · 월촌중학교.목동1단지 · 571, 6018, 603, 6620, 6624, 6627, 6637, 674, 700, 양천01, 양천02
• 180m · 이대목동병원.목동6단지앞 · 571, 6018, 603, 6620, 6624, 6627, 6637, 674, 700, 양천01, 양천02
• 238m · 양천YMCA.서울에너지공사 · 6620, 674, 양천02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 양천구 목동동로 411, 16층 1611호 (목동,부영그린타운3차)

감정가

9억

최저가

7억 2000만 (80%)

건물면적

140.52㎡ (42.5평)

기일

16-01-06

등기부현황

등기 기재 없음