서울남부지법 2015타경3089-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 15-02-06 경매접수
2. 15-02-10 경매개시결정
3. 15-04-17 배당요구종기
4. 16-04-26 1차 매각기일 · 최저가 3억 6500만 (100%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.53㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

3650만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9986만

담당계

5계 · 2192-1335(구내:1335)

도로명주소

수명로2가길

건물 · 대지권

건물

84.53㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

내발산동 756

호

10층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 내발산동 소재 "수명중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트 단지 및 학교 등으로 이루어진 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평지붕 10층건 내 602호(사용승인 2008.10.01)로서,<br />외벽: 몰탈 위 페인팅 마감,<br />내벽: 벽지, 타일 등 마감,<br />창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 화장실/욕실2, 거실, 주방/식당, 드레스룸, 발코니)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 지역난방설비, 소화전설비, 도시가스설비, 승강기 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 다소 완경사지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측, 남측, 동측으로 2차선 아스팔트 포장도로와 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만), 제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 도로(접함), 보행자전용도로(접함), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 수명로2가길 22, 706동 6층 602호 (내발산동,마곡수명산파크7단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

*현장에 임한 바, 폐문 부재로 소유자 및 점유자 발견할 수 없어 출입문으로 안내문 투입

부동산표시목록

근저당권자

주식회사 신한은행

근저당권자

주식회사 신한은행의 채권양수인 외환에스제삼차유동화전문 유한회사

근저당권자

주식회사 우리은행

임차인

오○○

채권자

주식회사 신한은행

채권자

주식회사 신한은행의 채권양수인 외환에스제삼차유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

우○○

임차인현황

매각공고

• 16-04-26 · 서울특별시 강서구 수명로2가길 22, 706동 6층 602호 (내발산동,마곡수명산파크7단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평지붕 10층 아파트 지1층 74.08㎡ 1층 253.9㎡ 2층 433.78㎡ 3층 433.78㎡ 4층 433.78㎡ 5층 433.78㎡ 6층 433.78㎡ 7층 433.78㎡ 8층 433.78㎡ 9층 433.78㎡ 10층 433.78㎡ 철근콘크리트구조 84.53㎡

당사자

채권자

주식회사 신한은행 외 1

채무자

우연숙

소유자

우연숙

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 118m · 수명중학교 · 중학교
• 261m · 수명고등학교 · 고등학교
• 505m · 서울수명초등학교 · 초등학교
• 768m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 806m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 834m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 895m · 송정중학교 · 중학교
• 996m · 신월중학교 · 중학교
• 1055m · 서울양원초등학교 · 초등학교
• 1066m · 신화중학교 · 중학교
• 1070m · 서울공진초등학교 · 초등학교
• 1114m · 마곡하늬중학교 · 중학교

버스

• 112m · 마곡수명산파크7단지상가 · 강서05
• 123m · 마곡수명산파크7단지 · 388, 6630, 6632, 6642
• 136m · 마곡수명산파크7단지정문 · 강서05
• 167m · 신광명마을 · 강서05
• 169m · 서울자동차학원 · 강서05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 강서구 수명로2가길 22, 706동 6층 602호 (내발산동,마곡수명산파크7단지)

감정가

3억 6500만

최저가

3억 6500만 (100%)

건물면적

84.53㎡ (25.6평)

기일

16-04-26

등기부현황

등기 기재 없음