서울남부지법 2015타경3720-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-17 · 경매접수
2. 15-03-16 · 경매개시결정
3. 15-06-11 · 배당요구종기
4. 16-05-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.14㎡ (7.9평)

건물면적

54.57㎡ (16.5평)

토지면적

26.14㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

1440만 (최저가의 10%)

청구금액

5609만

담당계

7계 · (02)2192-1337(구내:1337)

도로명주소

곰달래로1길

건물 · 대지권

건물

54.57㎡ (16.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신월동 132-20 · 26.14㎡ (7.9평)

호

5층

당사자

채권자

삼성화재해상보험 주식회사

채무자

망 양기성의 상속인 양대우 외 3

소유자

망 양기성의 상속인 양대우 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "양서중학교" 남동측 인근에 위치하며,<br />주위는 아파트 단지 및 단독주택,다세대주택,일부 근린생활시설 등이 혼재하는<br />지역으로서, 주거지로서의 편리성 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량이 접근이 가능하며, 본건 인근 간선도로변에 노선버스정류장이<br />소재하여 대중교통 사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층건 내 2층 202호로서,<br />외벽:석재마감 및 드라이비트 등.<br />내벽:본타일 및 벽지마감.<br />바닥:현관,계단:석재<br />창호:알미늄샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2001년10월5일자로 사용승인되고, 본건은 다세대주택으로서,<br />방3,주방,거실,욕실겸화장실2,발코니,현관 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생설비 완비되고, 개별난방설비 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

구형의 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 6미터 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하)<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />제3종 구역(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, <br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 수평표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며,<br />본건에 귀속된 공용부분은 5.86㎡임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 신월동 132-20 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

*현장에 임한 바, 폐문 부재로 소유자 및 점유자 발견할 수 없어 출입문으로 안내문 투입

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단양천지사

교부권자

서울특별시양천구청

근저당권자

삼성화재해상보험 주식회사

근저당권자

주식회사 우리은행

임차인

추○○

채권자

삼성화재해상보험 주식회사

채무자겸소유자

망 양기성의 상속인 양대우

채무자겸소유자

망 양기성의 상속인 양선우

채무자겸소유자

망 양기성의 상속인 양진우

채무자겸소유자

망 양기성의 상속인 추성수

임차인현황

매각공고

• 16-05-25 · 서울특별시 양천구 신월동 132-20 2층 202호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 9.36㎡ 계단실 2층 118.50㎡ 다세대주택 3층 118.50㎡ 다세대주택 4층 117.60㎡ 다세대주택 5층 93.60㎡ 다세대주택 옥탑 8.16㎡ 계단실(연면적제외) 철근콘크리트조 54.57㎡

주변

학군

• 280m · 양서중학교 · 중학교
• 312m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 460m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 693m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 870m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 897m · 서울신원중학교 · 중학교
• 948m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 1003m · 신화중학교 · 중학교
• 1032m · 신월중학교 · 중학교
• 1034m · 광영고등학교 · 고등학교
• 1044m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1054m · 화원중학교 · 중학교

버스

• 121m · 양서중학교 · 388, 651, 652, 662, 6625, 6627
• 123m · 신월1동주민센터.신월보건지소 · 388, 651, 652, 662, 6625, 6627, 6648, 70
• 218m · 양서중학교 · 6648, 70
• 278m · 서서울호수공원 · 388, 6014, 651, 652, 653, 662, 6625, 6627
• 299m · 서서울호수공원 · 388, 6014, 651, 652, 653, 662, 6625, 6627

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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