서울남부지법 2015타경4297-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-03-02 경매접수
2. 15-06-22 경매개시결정
3. 15-08-31 배당요구종기
4. 16-04-27 2차 매각기일 · 최저가 1억 5200만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.23㎡ (6.1평)

건물면적

53.22㎡ (16.1평)

토지면적

20.23㎡ (6.1평)

제시외면적

없음

보증금

1520만 (최저가의 10%)

청구금액

9112만

담당계

4계 · 02-2192-1334

도로명주소

강서로5다길

건물 · 대지권

건물

53.22㎡ (16.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 908-9 · 20.23㎡ (6.1평)

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "까치산역" 남서측 근거리에 위치하고 있으며, <br />주변은 다세대주택,아파트,연립주택등이 혼재하고 있는 일반주택지대를 형성하고 있음

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량으로의 접근이 가능하며, 인근에 지하철2,5호선 "까치산역"이 소재하고 있<br />어 대중교통 이용상황은 양호한 편임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스래브지붕 6층 건물 내 4층 402호로,<br />외벽 : 드라이비트마감<br />내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임마감<br />창호 : 샷시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임(후첨 내부구조도 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비,급배수설비,위생설비등이 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 장방형의 토지로, 다세대주택 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 서측 및 북측으로 각각 노폭 약 6M의 포장도로와 접하고 있음

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(원추표면:해발57.86M-<br />12.86M미만),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제<br />권역<수도권정비계획법>, 원추표면구역(원추표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 908-9 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

임차인 김재근이 별지 임대차관계 조사서 내용과 같이 설명하다

부동산표시목록

가압류권자

주식회사에이치케이저축은행

가처분권자

김○○

교부권자

국민건강보험공단강서지사

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

주식회사 국민은행

배당요구권자

현대캐피탈주식회사

임차인

김○○

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

(망)한용운의 상속인 김인숙

임차인현황

매각공고

• 16-04-27 · 서울특별시 강서구 화곡동 908-9 4층 402호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층 근린생활시설 및 다세대주택 1층 22.32㎡(주차장) 2층 110.04㎡(근린생활시설) 3층 118.68㎡ 4층 118.68㎡ 5층 118.68㎡ 6층 118.68㎡ 철근콘크리트조 53.22㎡

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

(망)한용운의 상속인 김인숙

소유자

(망)한용운의 상속인 김인숙

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 443m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 469m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 502m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 511m · 양강중학교 · 중학교
• 784m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 791m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 840m · 신남중학교 · 중학교
• 1024m · 화원중학교 · 중학교
• 1120m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 1311m · 신서고등학교 · 고등학교
• 1326m · 서울신남초등학교 · 초등학교
• 1343m · 서울영상고등학교 · 고등학교

버스

• 240m · 화곡전화국 · 강서03
• 262m · KT강서지사 · 5712, 6514, 6648, 6657, 6714, 6716, N64
• 278m · KT강서지사 · 6714, 6716, N64, 강서03
• 303m · 유림노르웨이숲.까치산지구대 · 652, 653, 6648, 674, 70부천
• 308m · 화곡동유림아파트 · 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 강서구 화곡동 908-9 4층 402호

감정가

1억 9000만

최저가

1억 5200만 (80%)

건물면적

53.22㎡ (16.1평)

대지권면적

20.23㎡ (6.1평)

기일

16-04-27

등기부현황

등기 기재 없음