경매· 다세대주택
서울남부지법 2015타경4808-3
서울특별시 강서구 까치산로15길 29, 2층 203호 (화곡동,해오름빌딩)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가4640만1.1천만/평· 감정가 5800만 (80%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 4640만감정가 대비 80%
- 감정가
- 5800만
- 최저 평당가
- 1.1천만/평건물면적 기준 · 총액 4640만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 4640만 (80%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 5.04㎡ (1.5평)
- 건물면적
- 13.44㎡ (4.1평)
- 토지면적
- 5.04㎡ (1.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 464만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 16억 5759만
- 담당계
- 6계 · (02)2192-1336(구내:1336)
- 도로명주소
- 까치산로15길
건물 · 대지권
- 건물
- 13.44㎡ (4.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 화곡동 24-59 · 5.04㎡ (1.5평)
- 호
- 8층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 16-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "우장초등교" 남동측 인근에 위치함.<br />인근에 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스, 화곡초등교가 소재하고 근거리에 강서<br />구청, 강서경찰서, 그리스도대학교가 소재함.<br />인근지역은 근린생활시설과 상업시설 등이 밀집한 일반상업지역이고 동측 주거<br />지역에는 단독주택, 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 정비된 주거지역임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량진입이 가능하고 버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층중 2층 201호 외 32개호로서,<br />외벽 : 석재붙임 및 드라이비트.<br />내벽 : 벽지붙임 및 일부 타일붙임.<br />창호 : 플라스틱샷시창.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
-기호1-24는 도시형 생활주택, 기호25-33은 오피스텔로서, 현황 기호1-33 각각<br /> 방, 욕실, 주방설비, 보일러실을 갖춘 원룸으로 이용중임. (내부구조도 참고)<br /><br />-기호32(801호)는 내부에 칸막이를 설치하고 별도의 출입문을 설치하여 801호와 803호<br /> 로 구분하여 2개호로 이용중임.<br /><br />더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
급·배수설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재<br />탐지설비, 비디오폰설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 정방형 토지로서 주거기타 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 북동측으로 까치산로15길과 접하고, 북서측으로 화곡로42나길과 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
기호32(801호)는 공부(건축물대장도면)상 1개호이나 현황은 내부에 칸막이를 설치하고<br />별도의 출입문을 설치하여 2개호로 이용중임. (표찰상 801호, 803호)
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 17-01-26 | sd | 2017.01.26 송달간주 |
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| 17-01-24 | sd | 2017.01.24 송달간주 |
| 17-01-24 | sd | 2017.01.24 송달간주 |
| 17-01-16 | sd | 2017.01.18 도달 |
| 17-01-16 | sd | 2017.01.18 도달 |
| 17-01-16 | sd | 2017.01.20 폐문부재 |
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| 17-01-16 | sd | 2017.01.17 도달 |
| 17-01-16 | sd | 2017.01.18 수취인불명 |
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| 17-01-16 | sd | 2017.01.17 수취인불명 |
| 17-01-16 | sd | 2017.01.19 도달 |
| 17-01-16 | sd | 2017.01.19 이사불명 |
| 17-01-16 | sd | 2017.01.21 도달 |
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| 17-01-16 | sd | 2017.01.18 도달 |
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| 17-01-16 | sd | 2017.01.18 도달 |
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| 16-12-01 | sd | 2016.12.05 도달 |
| 16-12-01 | sd | 2016.12.06 도달 |
| 16-10-27 | sd | 2016.11.01 도달 |
| 16-10-27 | sd | 2016.11.02 도달 |
| 16-10-27 | sd | 2016.11.02 도달 |
| 16-10-05 | sd | 2016.10.05 송달간주 |
| 16-10-05 | sd | 2016.10.05 송달간주 |
| 16-09-21 | sd | 2016.09.26 도달 |
| 16-09-21 | sd | 2016.09.28 폐문부재 |
| 16-09-21 | sd | 2016.09.28 폐문부재 |
| 16-09-21 | sd | 2016.09.26 도달 |
| 16-09-21 | sd | 2016.09.26 도달 |
| 16-09-21 | sd | 2016.09.26 도달 |
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| 16-09-21 | sd | 2016.09.27 도달 |
| 16-09-21 | sd | 2016.09.26 도달 |
| 16-08-09 | sd | 2016.08.09 송달간주 |
| 16-07-29 | sd | 2016.08.01 도달 |
| 16-07-29 | sd | 2016.08.03 도달 |
| 16-07-29 | sd | 2016.08.02 도달 |
| 16-07-29 | sd | 2016.08.01 도달 |
| 16-07-29 | sd | 2016.08.03 도달 |
| 16-07-29 | sd | 2016.08.01 도달 |
| 16-07-29 | sd | 2016.08.03 폐문부재 |
| 16-07-29 | sd | 2016.08.01 도달 |
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| 16-07-29 | sd | 2016.08.01 도달 |
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| 16-07-29 | sd | 2016.08.02 도달 |
| 16-07-29 | sd | 2016.08.01 도달 |
| 16-07-29 | sd | 2016.08.02 도달 |
| 16-07-29 | sd | 2016.08.03 도달 |
| 16-07-29 | sd | 2016.08.03 도달 |
| 16-07-29 | sd | 2016.08.01 도달 |
| 16-07-29 | sd | 2016.08.02 도달 |
| 16-07-29 | sd | 2016.08.04 도달 |
| 16-05-27 | sd | 2016.05.29 도달 |
| 15-12-30 | sd | 2016.01.14 도달 |
| 15-11-05 | sd | 2015.11.22 폐문부재 |
| 15-09-21 | sd | 2015.10.09 폐문부재 |
| 15-07-29 | sd | 2015.08.25 폐문부재 |
| 15-06-16 | sd | 2015.06.23 폐문부재 |
| 15-05-22 | sd | 2015.06.14 폐문부재 |
| 15-04-30 | sd | 2015.05.20 폐문부재 |
| 15-04-01 | sd | 2015.04.02 수취인불명 |
| 15-04-01 | sd | 2015.04.03 도달 |
목록
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현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 2명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 2명
점유 미상 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 미상 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 미상 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 3명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
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부동산
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부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 정○○ | 주거 | 본건전부 | 20,000,0000원 | 미상 |
| 정○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 박○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 박○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 임○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 이○○ | 주거 | 본건전부 | 20,000,000원 | 미상 |
| 이○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 정○○ | 주거 | 본건전부 | 10,000,000원 | 미상 |
| 문○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 김○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 최○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 김○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 윤○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 송○○ | 주거 | 본건전부 | 25,000,000원 | 미상 |
| 전○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 신○○ | 주거 | 본건전부 | 50,000,000원 | 미상 |
| 김○○ | 주거 | 본건전부 | 30,000,000원 | 미상 |
| 맹○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 한○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 이○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 김○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 김○○ | 주거 | 본건전부 | 20,000,000원 | 미상 |
| 박○○ | 주거 | 본건전부 | 50,000,000원 | 미상 |
| 김○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 최○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 김○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 박○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 이○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 배○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 김○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 김○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 김○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 장○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 김○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
가압류권자 롯데카드 주식회사
가압류권자 삼성카드 주식회사
가압류권자 웰컴크레디라인대부주식회사
가압류권자 주식회사케이비국민카드
교부권자 국민건강보험공단구로지사
교부권자 서울특별시 강서구
근저당권자 주식회사 신한은행
배당요구권자 삼성카드주식회사
승계인 외환에스제삼차유동화전문유한회사
임차권자 엄○○
임차권자 정○○
임차권자 추○○
임차권자 황○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 김○
임차인 김○○
임차인 맹○○
임차인 문○○
임차인 박○○
임차인 박○○
임차인 박○○
임차인 박○○
임차인 배○○
임차인 송○○
임차인 신○○
임차인 윤○○
임차인 이○○
임차인 이○○
임차인 이○○
임차인 이○○
임차인 임○○
임차인 장○○
임차인 전○○
임차인 정○○
임차인 정○○
임차인 정○○
임차인 최○○
임차인 최○○
임차인 한○○
전세권자 최○○
채권자 주식회사 신한은행
채권자 주식회사 신한은행의 양수인 외환에스제삼차유동화전문 유한회사
채무자겸소유자 양○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 미상 | 2014.12.23 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 박○○ | 203호 | 2014.12.23. | 2014.02.06.부터 2015.02.06.까지 | 45,000,000 | 2015.04.13 |
매각공고
16-08-31 · 서울특별시 강서구 까치산로15길 29, 2층 203호 (화곡동,해오름빌딩) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 다세대주택 및 업무시설 지1층 49.75㎡ 1층 18.9㎡ 2층 119.64㎡ 3층 119.64㎡ 4층 119.64㎡ 5층 119.64㎡ 6층 136.44㎡ 7층 136.63㎡ 8층 136.63㎡ 옥탑1층 17.3㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 13.44㎡ 토지별도등기있음
당사자
- 채권자
- 주식회사 신한은행 외 1
- 채무자
- 양순숙
- 소유자
- 양순숙
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 204m서울우장초등학교초등학교
- 458m서울화곡초등학교초등학교
- 467m한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스대학교
- 527m교남학교 운동장 겸 주차장
- 700m강서대학교대학교
- 747m서울화일초등학교초등학교
- 888m서울등서초등학교초등학교
- 894m서울내발산초등학교초등학교
- 1017m서울등촌초등학교초등학교
- 1051m서울신월초등학교초등학교
- 1100m백석중학교중학교
- 1101m백석중학교중학교
버스
- 82m우장산투웨니퍼스트오피스텔6642
- 140m우장산파크빌6645
- 180m수정빌딩강서01, 강서02
- 184m한국폴리텍1.서울강서대학교5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 673, 70-2, 70-3
- 220mSK브로드밴드강서방송강서01, 강서02
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다세대주택
- 소재지
- 서울특별시 강서구 까치산로15길 29, 2층 203호 (화곡동,해오름빌딩)
- 감정가
- 5800만
- 최저가
- 4640만 (80%)
- 건물면적
- 13.44㎡ (4.1평)
- 대지권면적
- 5.04㎡ (1.5평)
- 기일
- 16-08-31
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
서울특별시 강서구 진행 물건
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