서울남부지법 2015타경4976-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

80.74㎡ (24.4평)

건물면적

164.25㎡ (49.7평)

토지면적

80.74㎡ (24.4평)

제시외면적

없음

보증금

5280만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 1968만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

도로명주소

강서로

건물 · 대지권

건물

164.25㎡ (49.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

가양동 1459 · 80.74㎡ (24.4평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강서구 가양동소재 지하철9호선"양천향교역"북동측 인근에 위치하며,부근은 대단위 아파트단지및 노선 점포지대로 형성된 주거지역으로서 주변환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반차량의 출입이 자유로우며,북측으로 올림픽대로 및 인근에 간선도로와 9호선 전철역 "양천향교역"이 소재하여 제반 교통편은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 15층건중 13층 1301호로서,<br /> 외벽; 세멘몰탈위 수성페인트마감<br /> 내벽; 벽지및 일부 타일마감<br /> 창호; 하이샷시및 알미늄샷시창호이며,계단식 구조임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방5,거실,주방겸 식당,화장실2,발코니등)으로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수시설, 위생설비, 승강기시설, 화재탐지 및 소화시설,열병합지역난방에 의한 개별난방설비,지하주차장 시설등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대략 사다리형을 이룬 대단위 아파트부지로서 인근 토지와 대체로 등고평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 서측 및 남측으로 올림픽대로와 연계되는 포장 대로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,공항시설보호지구,미관지구미분류(역사문화미관지구입안지),최고고도지구(원추표면;해발57.86M-112.86M미만),제1종지구단위계획구역,지구단위계획 구역(공동주택용지),도로(접함),가축사육제한구역,대공방어협조구역(위탁고도;77-257m), 과밀억제권역,학교환경위생정화구역,(한강)폐기물매립시설설치제한지역,원추표면구역 (원추표면).더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자 거주로 탐문되나,세부사항은 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 강서구 강서로 532, 105동 13층 1301호 (가양동,동신아파트)

감정가

6억 6000만

최저가

5억 2800만 (80%)

건물면적

164.25㎡ (49.7평)

대지권면적

80.74㎡ (24.4평)

기일

16-01-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음