서울남부지법 2015타경5382-2 어위쉬예다인

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

16.59㎡ (5.0평)

제시외면적

없음

보증금

1360만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3998만

담당계

10계 · (02)2192-1340

도로명주소

양천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 어위쉬예다인 · 16.59㎡ (5.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

등촌동 63-12

호

1층114-2호

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 유석초등학교 북서측 인근에 위치하며 주위는<br />아파트 와 상업업무시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로의 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하며 남동측 인근에<br />지하철9호선 가양역이 위치하여 교통상황은 비교적 양호한 편임,<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건물은 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 14층건중 1층 113-3호외 2개점포로서<br />외 벽: 화강석 및 복합알미늄패널 마감<br />바 닥: 칼라하드너등 마감<br />창 호: 알미늄새시 패어글래스창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일반음식점(경계벽없음)이나 공실임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기,소화전,화재탐지기,위생설비,도시가스시설등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 3필지 일단의 사다리형으로 근린생활시설 및 업무시설<br />부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 약30m 및 남동측으로 약15m의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 토지: 준공업지역,공항시설보호지구,일반미관지구,최고고도지구(원추표면:<br /> 해발57.86m-112.86m미만),가축사육제한구역,대공방어협조구역(위탁<br /> 고도:77-257m),과밀억제권역,학교환경위생정화구역,한강폐기물매립<br /> 시설설치제한지역,원추표면구역(원추표면).<br />기호2,3토지: 준공업지역,공항시설보호지구,일반미관지구,최고고도지구(원추표면:<br /> 해발57.86m-112.86m미만),도로(접함),가축사육제한구역,대공방어협<br /> 조구역(위탁고도:77-257m),과밀억제권역,학교환경위생정화구역,한강<br /> 폐기물매립시설설치제한지역,원추표면구역(원추표면)<br />.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 강서구 양천로 452, 1층 114-1호 (등촌동,어위쉬예다인)

감정가

1억 7000만

최저가

1억 3600만 (80%)

건물면적

16.59㎡ (5.0평)

기일

16-02-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음