서울남부지법 2015타경5665-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-03-18 경매접수
2. 15-03-20 경매개시결정
3. 15-05-22 배당요구종기
4. 16-06-15 2차 매각기일 · 최저가 1억 6000만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.20㎡ (12.2평)

건물면적

70.98㎡ (21.5평)

토지면적

40.20㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

1600만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4373만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

도로명주소

가로공원로76가길

건물 · 대지권

건물

70.98㎡ (21.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 352-31 · 40.20㎡ (12.2평)

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며,<br /><br />주위는 다세대주택, 연립주택 등이 주를 이루어 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있어 제반<br /><br />교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

집합건축물대장상 1992.07.31자로 사용승인을 득한 철근콘크리트조 및 벽돌조 경사<br /><br />슬래브지붕 4층 건물 내 1층 101호로서,<br /><br />외 벽 : 적벽돌 치장마감<br /><br />내 벽 : 벽지 마감 및 일부 타일 마감<br /><br />바 닥 : 모노륨 마감 및 일부 타일 마감<br /><br />창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3개, 화장실2개, 주방/식당, 거실, 베란다 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 장방형 토지로서 다세대주택 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 북동측으로 노폭 약4미터 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발 57.<br /><br />86m미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 <br /><br />관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br /><br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확<br /><br />인요망)<학교보건법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 352-31 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

*현장에 임한 바, 폐문 부재로 소유자 및 점유자 발견할 수 없어 출입문으로 안내문 투입

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

중소기업진흥공단

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

주식회사 우리은행

근저당권자

중소기업은행

소유자

백○○

채권자

주식회사 우리은행

채무자

주식회사 크리노바

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-06-15 · 서울특별시 강서구 화곡동 352-31 1층 101호 · 철근콘크리트조및 벽돌조 경사슬래브지붕4층 다세대주택 (8세대) 1층 152.04㎡ 2층 152.04㎡ 3층 152.04㎡ 4층 134.61㎡ 지층 67.32㎡ 옥탑층 15.60㎡ 내역:지층은 주차장, 옥탑은 연면적에서제외 구조:지,1,2,3층-철근콘크리트조 4층-벽돌조 철근콘크리트조 70.98㎡

당사자

채권자

주식회사 우리은행

채무자

주식회사 크리노바

소유자

백광호

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 164m · 화원중학교 · 중학교
• 490m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 564m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 773m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 947m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 995m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1047m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1125m · 양서중학교 · 중학교
• 1174m · 신화중학교 · 중학교
• 1211m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1280m · 신월중학교 · 중학교
• 1297m · 서울신곡초등학교 · 초등학교

버스

• 280m · 화원중학교 · 6648
• 311m · 화원중학교 · 59-1, 60-1, 6625, 6648, 77
• 317m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630
• 331m · 화곡동대림아파트.화곡중앙시장 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 344m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 강서구 화곡동 352-31 1층 101호

감정가

2억

최저가

1억 6000만 (80%)

건물면적

70.98㎡ (21.5평)

대지권면적

40.20㎡ (12.2평)

기일

16-06-15

등기부현황

등기 기재 없음