와든스톤법원경매

경매· 답

서울남부지법 2015타경5788-1

서울특별시 강서구 오쇠동 155-1

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1514만75만/평· 감정가 1892만 (80%)

담당계5계2192-1335(구내:1335)

법원 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1514만감정가 대비 80%
감정가
1892만
최저 평당가
75만/평토지면적 기준 · 총액 1514만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1562만 ~ 1805만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 1514만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지지분
토지면적
66.43㎡ (20.1평)
제시외면적
없음
보증금
151만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 1300만
담당계
5계 · 2192-1335(구내:1335)

건물 · 대지권

건물
답
대지권
오쇠동 155-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
17-07-06sd2017.07.06 송달간주
17-06-23sd2017.06.29 도달
17-06-23sd2017.06.28 도달
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17-06-23sd2017.06.29 도달
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17-06-23sd2017.06.30 폐문부재
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15-03-23sd2015.03.26 도달

목록

목록 1 · 서울특별시 강서구 오쇠동 155-1 · 토지 · N/A

목록 2 · 서울특별시 강서구 오쇠동 155-12 · 토지 · N/A

목록 3 · 서울특별시 강서구 오쇠동 171-3 · 토지 · N/A

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

*목록1-현황은 전으로 고구마,갓등 전작물 재배하고 있으며, 비닐하우스가 있으나 본건지상에 위치하는지는 불분명함 *목록2-현황은 전으로 고구마, 깨등 전작물 재배 *목록3-벼 식재

부동산

부동산

부동산

부동산표시목록

공유자 이○○

공유자 이○○

교부권자 고양세무서

교부권자 김포세무서

교부권자 서울특별시강서구청

교부권자 파○○

근저당권자 김○○

근저당권자 안○○

근저당권자 이○○

배당요구권자 박○○

소유자 이○○

소유자 이○○

소유자 이○○

압류권자 서인천세무서

압류권자 파○○

채권자 김○○

채권자 이○○

채무자겸소유자 이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

17-02-21 · 서울특별시 강서구 오쇠동 155-1 · 답 155㎡ (7분의1 이기완, 7분의1 이기환, 7분의1 이영자 지분 전부)

당사자

채권자
김애자 외 1
채무자
이기완
소유자
이근호 외 3

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 608m부천덕산초등학교 대장분교장
  • 1391m부천대명초등학교
  • 1472m동산초등학교초등학교

버스

  • 207m오쇠동꽃단지12, 12-1, 71
  • 209m오쇠동꽃단지12-1부천, 12부천, 71부천
  • 209m오정농협.하나로마트12-1, 71
  • 251m대장동입구12-1
  • 472m부대앞.아시아나항공12, 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1562만 ~ 1805만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
답
소재지
서울특별시 강서구 오쇠동 155-1
감정가
1892만
최저가
1514만 (80%)
기일
17-02-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1562만 ~ 1805만중간 추정: 1667만 (최저가 대비 110.1% · 감정가 대비 88.1%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 서울 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 1514만 × 103~119% = 1562만 ~ 1805만서울 토지 · 유찰 1회 낙찰 1,799건 — 중간값 110.1%, 사분위 103.2~119.2%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 지분매각 · 농지취득자격증명
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›서울특별시›강서구›2017년

서울특별시 강서구 진행 물건