서울남부지법 2015타경7227-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-04-08 경매접수
2. 15-04-09 경매개시결정
3. 15-06-24 배당요구종기
4. 16-03-02 2차 매각기일 · 최저가 1억 3600만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.24㎡ (7.9평)

건물면적

60.34㎡ (18.3평)

토지면적

26.24㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

1360만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2238만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338)

도로명주소

가로공원로86길

건물 · 대지권

건물

60.34㎡ (18.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 367-22 · 26.24㎡ (7.9평)

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재"화원중학교" 서측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 단독주택 및 공동주택이 혼재하는 기존 주거지대로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건중 4층 401호로서,<br /><br />외벽 : 전면 돌치장 및 잔여부분 드라이빗마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부타일마감 등.<br />창호 : 알미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택(방3, 주방, 거실, 욕실, 발코니)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 도시가스에의한 난방설비, 급배수설비, 위생설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 가장형 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 동측으로 도로폭 약 4M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 "토지이용계획확인서" 상에<br /><br />도시지역, 제2종일반주거지역, 항공시설보호지구, 최고고도지구(수평표면 : 해발57.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도;77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>임

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 가로공원로86길 24, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

*현장에 임한 바, 폐문 부재로 소유자 및 점유자 발견할 수 없어 출입문으로 안내문 투입

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

교부권자

강서세무서

교부권자

국민건강보험공단강서지사

교부권자

서울특별시강서구청

교부권자

영등포세무서

근저당권자

주식회사 우리은행

근저당권자

최○○

배당요구권자

서울신용보증재단

압류권자

서울특별시강서구청

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-03-02 · 서울특별시 강서구 가로공원로86길 24, 4층401호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 130.31㎡ (1세대 80.82㎡,주차장 49.49㎡) 1층 138.52㎡(2세대) 2층 138.52㎡(2세대) 3층 134.65㎡(2세대) 4층 115.19㎡(2세대) 옥탑 9.60㎡(계단탑) 철근콘크리트조 60.34㎡

당사자

채권자

주식회사 우리은행

채무자

김선이

소유자

김선이

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 136m · 화원중학교 · 중학교
• 450m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 469m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 745m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 883m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1077m · 신화중학교 · 중학교
• 1082m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1100m · 양서중학교 · 중학교
• 1147m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1186m · 신월중학교 · 중학교
• 1221m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1264m · 서울강신초등학교 · 초등학교

버스

• 174m · 화원중학교 · 6648
• 199m · 화원중학교 · 59-1, 60-1, 6625, 6648, 77
• 305m · 화곡터널입구교차로(미정차) · 23, 59, 60-1, 70, 77
• 323m · 신월초등학교 · 5712, 59-1, 604, 652, 6630
• 331m · 신월초등학교 · 5712, 604, 652, 6630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 강서구 가로공원로86길 24, 4층401호

감정가

1억 7000만

최저가

1억 3600만 (80%)

건물면적

60.34㎡ (18.3평)

대지권면적

26.24㎡ (7.9평)

기일

16-03-02

등기부현황

등기 기재 없음