서울남부지법 2015타경7777-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-17 · 경매접수
2. 15-04-20 · 경매개시결정
3. 15-06-26 · 배당요구종기
4. 17-11-28 · 3차 매각기일 · 최저가 8000만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.17㎡ (8.8평)

건물면적

37.96㎡ (11.5평)

토지면적

29.17㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

800만 (최저가의 10%)

청구금액

9450만

담당계

5계 · 2192-1335(구내:1335)

도로명주소

초록마을로26길

건물 · 대지권

건물

37.96㎡ (11.5평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

화곡동 56-145 · 29.17㎡ (8.8평)

당사자

채권자

남서울농업협동조합 외 1

채무자

김정수 외 1

소유자

김정수 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화일초등교" 남동측 인근에 소재함.<br />부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·근린생활시설·공원 등이 혼재되어 <br />형성된 일반주택지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단인 버스정류장까지 도보로 약3-4분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브 위 기와지붕 2층건내 제1층 제202호로서,<br />외벽은 치장벽돌쌓기 마감,<br />내벽은 벽지·타일붙임 마감,<br />창호는 하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현관1·방3·주방1·욕실겸화장실1·발코니1 등으로 이용중인 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임.<br />개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형으로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만),<br />가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설보호법},과밀억제권역<br />{수도권정비계획법},상대정화구역(2015-03-24)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망) <br />{학교보건법},수평표면구역(수평표면){항공법}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 초록마을로26길 35-2, 1층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

현황상(출입문) 101호를 현장조사한바, 폐문부재로 점유자나 소유자를 만날수 없어 현황조사 안내문을 출입문에 남기고 왔음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

서울특별시강서구청

교부권자

인천광역시서구청

근저당권자

남서울농업협동조합

근저당권자

남서울농업협동조합의 양수인 농협협동조합자산관리회사

승계인

농업협동조합자산관리회사

임차인

임○○

채권자

남서울농업협동조합

채권자

남서울농업협동조합의 양수인 농업협동조합자산관리회사

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김정수의 파산관재인 변호사 권오용

임차인현황

매각공고

• 17-11-28 · 서울특별시 강서구 초록마을로26길 35-2, 1층202호 · 벽돌조 슬래브 위 기와지붕 다세대주택(6세대) 1층 85.28㎡ 2층 85.28㎡ 지층 85.28㎡ 벽돌조 37.96㎡

주변

학군

• 252m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 538m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 561m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 597m · 신정여자중학교 · 중학교
• 652m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 694m · 화원중학교 · 중학교
• 751m · 한광고등학교 · 고등학교
• 758m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 943m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1024m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 1101m · 강서대학교 · 대학교
• 1102m · 서울등마초등학교 · 초등학교

버스

• 160m · 약수터 · 강서01, 강서02
• 171m · 정은파크빌 · 강서01, 강서02
• 184m · 태창아파트 · 강서02, 강서03
• 184m · 약수터 · 강서02, 강서03
• 191m · 대영마트 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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