서울남부지법 2015타경7784-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-04-17 경매접수
2. 15-04-21 경매개시결정
3. 15-07-01 배당요구종기
4. 16-02-24 2차 매각기일 · 최저가 1억 3600만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.15㎡ (4.6평)

건물면적

43.36㎡ (13.1평)

토지면적

15.15㎡ (4.6평)

제시외면적

없음

보증금

1360만 (최저가의 10%)

청구금액

1994만

담당계

6계 · (02)2192-1336(구내:1336)

도로명주소

까치산로15길

건물 · 대지권

건물

43.36㎡ (13.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

화곡동 29-102 · 15.15㎡ (4.6평)

호

7층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡초등학교" 북동측 인근에 위치하며 <br />부근은 공동주택 및 기존의 일반주택과 각종 근린생활시설 등이 혼재하여 형성되어 있는바 제반 여건은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는바 대중교통이용<br />상황은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 7층건(사용승인일자: 2008. 11. 26)중 <br />제 2층 제 201호이며,<br /> 외벽: 외장석붙임마감 <br /> 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 <br /> 바닥: 바닥재깔기 및 타일깔기 등 <br /> 창호: 하이새시창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가격시점 현재 주거용으로 이용중이며 <br /> 방3, 거실 및 주방, 욕실2, 발코니임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방설비, 급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 옥내소화전설비,<br />승강기설비(8인승 550kg)등이 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 정방형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여 현재 <br />건(공동주택 및 제2종근린생활시설)부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북동측으로 약 8미터폭, 북서측으로 약 4미터폭의 아스팔트 포장도로와 <br />각각 접하며 출입도로 상태는 보통임

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만) <br />가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />도시기타용도지역지구미분류(가로구역별 건축물 최고높이:자세한 사항은 건축과 문의)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법> <br /><추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장상 용도가 "사무소"이나 현황은 "주거용"으로 이용중

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 까치산로15길 5, 2층201호 (화곡동,화곡동 현대타워) · 집합건물 · 빌라

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

*현장에 임한 바, 폐문 부재로 소유자 및 점유자 발견할 수 없어 우편함에 안내문 투입

부동산표시목록

교부권자

서울특별시 강서구

근저당권자

근해안강망수산업협동조합

임차인

정○○

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-02-24 · 서울특별시 강서구 까치산로15길 5, 2층201호 (화곡동,화곡동 현대타워) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 공동주택 및 제2종근린생활시설 1층 13.36㎡ 1층 18.72㎡ 1층 62.42㎡(연면적제외) 2층 100.08㎡ 3층 100.08㎡ 4층 100.08㎡ 5층 128.4㎡ 6층 128.4㎡ 7층 128.4㎡ 옥탑1층 14.16㎡(연면적제외) 옥탑2층 14.16㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 43.36㎡

당사자

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자

이경임

소유자

이경임

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 300m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 424m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 444m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 590m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 613m · 강서대학교 · 대학교
• 679m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 846m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 918m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 1005m · 백석중학교 · 중학교
• 1007m · 백석중학교 · 중학교
• 1017m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 1074m · 서울신월초등학교 · 초등학교

버스

• 104m · 수정빌딩 · 강서01, 강서02
• 150m · SK브로드밴드강서방송 · 강서01, 강서02
• 194m · 우장산투웨니퍼스트오피스텔 · 6642
• 225m · 우장산파크빌 · 6645
• 241m · 한국폴리텍1.서울강서대학교 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 673, 70-2, 70-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 강서구 까치산로15길 5, 2층201호 (화곡동,화곡동 현대타워)

감정가

1억 7000만

최저가

1억 3600만 (80%)

건물면적

43.36㎡ (13.1평)

대지권면적

15.15㎡ (4.6평)

기일

16-02-24

등기부현황

등기 기재 없음